"Schöne Aussicht 2020/1", Mietermagazin der WBG

Inhalt 02 Vorwort 04 Mieterjubiläen 06 Backen in der Adventszeit 07 Zuckertütenausgabe 08 Neue Internetseite 08 Wohngeldreform 09 Studentenwohnungen Vorwort 2 Liebe Mieterinnen und Mieter, wenn Sie diese Ausgabe unseres Mietermagazins in den Händen halten, neigt sich das Jahr 2020 dem Ende entgegen. Ein außerge- wöhnliches Jahr voller Ereignisse. Nicht nur eine scheinbar aus den Fugen geratene Weltpolitik, Wetterkapriolen als Folge des Kli- mawandels und so manch eine oder andere gesellschaftliche Entwicklung lassen die meisten von uns besorgt in die Zukunft blicken. Was uns allen das Jahr 2020 10 Kinderseite 11 Richtige Entsorgung von Leichtverpackungen 14 Miteinander in Jerusalem e. V. 15 Sieger Balkonwettbewerb 12 Lüftungsanlagen / Filterwechsel 16 Auswertung der Betriebs- kosten 2019 13 Stolperfallen auf Flucht- wegen 18 Willkommen im Team der KOBEG 14 Lieblingsnachbar gesucht und gefunden 19 Veränderungen im Team der WBG dann noch bereithielt, konnten wir selbst in unseren kühnsten Träumen nicht erahnen und ist noch immer irgendwie surreal. Als Ende Januar 2020 die ersten Fälle der neuen Virusinfektion COVID-19 eingeschleppt wurden, unterlag auch ich dem Irrtum, dass es sich nur um einen „nor- malen“ Grippevirus handelt. Mit welcher Wucht sich dieser Krankheitserreger dann innerhalb weniger Wochen zu einer Pande- mie über den gesamten Weltball verbreitet hat, lässt nicht nur mich mittlerweile mit Befremden und Angst zurück. Bundeskanzle- rin Angela Merkel sprach schon Mitte März 2020 von der größten Herausforderung für unser Land seit dem 2. Weltkrieg. Um die Verbreitung einzudämmen und die Gesundheitssysteme nicht zu überfordern, wurde das wirt- schaftliche und kulturelle Leben drastisch zurückgefahren und ja, auch in nie bekannter Weise wurden unsere demokratischen Grundrechte eingeschränkt. Und das nicht nur mit materiellen, sondern auch mit weitreichenden seelischen Folgen. Einschränkun- gen, die an der ein oder anderen Stelle vielleicht zu weit gingen. Wer aber wusste zu Beginn der Pandemie schon, wie man mit dem bisher unbekannten Virus- erreger umgehen sollte. Dafür existierte keine Blaupause in der Schublade. Neben dem schon fast kuriosen Mangel an Toilettenpapier haben auch Ver- schwörungstheorien Einzug gehalten. Der Lockdown hat nicht nur unser ganzes Land mit auch heute noch unübersehbaren Fol- gen für die Zukunft lahmgelegt. Zumindest haben die Maßnah- men bewirkt, dass im Sommer schrittweise die Einschränkun- gen gelockert werden konnten und ein Stück weit Normalität in unseren Alltag einziehen konnte. Sicher ist, dass uns das Virus noch lange begleiten wird, was uns auch die seit Herbst wieder ansteigenden Infektions- zahlen beweisen. Was bleibt, ist w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

die Hoffnung auf einen baldigen Impfstoff und Medikamente, um diesem heimtückischen Virus endlich Einhalt zu gebieten. Viele Betriebe, Kleinunternehmen, Gastronomie und Hotellerie, wie auch Soloselbständige hat der Lockdown hart getroffen. Trotz staatlicher und regionaler Finanz- spritzen in zig-milliardenfacher Höhe werden viele diese Krise nicht überstehen. Auch die Branche der Woh- nungswirtschaft hatte große Befürchtungen, diesen Strudel mit hineingezogen zu werden. Erfreulicherweise sind die Wohnungsunternehmen im Allgemeinen und unser Unter- nehmen im Speziellen bisher von großen Einschnitten verschont in geblieben. Das, liebe Leserinnen und Leser, ist zuerst Ihnen zu verdanken. Fast alle Mieter haben uns die Treue gehalten, vielleicht auch deshalb, weil die eigene Wohnung als ein Hort der Sicher- heit und Geborgenheit gerade in dieser Zeit noch mehr an Bedeu- tung gewonnen hat. Mein Dank gilt an dieser Stelle ausdrücklich auch unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Ob als Eltern von schulpﬂ ichtigen Kindern oder Kindergartenkindern, oder selbst einer Risikogruppe zuge- hörend – eigentlich jeder von uns stand plötzlich vor der Heraus- forderung, sowohl das private als auch das beruﬂ iche Leben neu zu organisieren. Als Team ist es uns mit großem Engagement gelun- gen, trotz der Einschränkungen, den Geschäftsbetrieb am Laufen zu halten. Einschränken mussten wir auf Grund der geltenden Corona- Regeln auch die Sprechzeiten unserer Geschäftsstelle. Da die örtlichen Begebenheiten die notwendigen Abstandregeln nicht zulassen, blieb nur die Schließung als einzige Variante. Gesprächstermine und Anliegen müssen seitdem über Telefon, E-Mail oder per Schriftverkehr vereinbart werden. Auch drin- gende Reparaturarbeiten in den Wohnungen konnten wir mit ent- sprechenden Schutzmaßnahmen gewährleisten, nicht zwingend notwendige Reparaturen mussten auch mal verschoben werden. Sie als unsere Mieterinnen und Mieter haben diese Einschränkungen in überwältigender Mehr- heit mit viel Verständ- nis mitgetragen. Auch dafür meinen herzli- chen Dank. Zumindest haben wir die Zeit genutzt, den schon lange geplan- dringend ten anstehenden Umbau unserer Geschäftsstelle voranzutreiben. Mit Lärm und Dreck verbundene Arbeiten sowie teils massive sta- tische Eingriffe hätten ohnehin eine längere Schließzeit zur Folge gehabt. Im nächsten Jahr soll ein völlig umgestalteter Empfang mit Wartebereich und ein neu gestal- teter Flur unsere Kundschaft in einem modernen Ambiente begrüßen. Es ist mir ein dringendes Bedürf- nis, diese persönlichen Zeilen nicht ohne erfreuliche Nachrichten zu schließen. Mit einem uneinge- schränkten Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers hat die und WBG für das zurückliegende Geschäftsjahr 2019 mit einem Jah- resüberschuss von 1,137 Mio. € das beste Ergebnis in ihrer Fir- menhistorie hingelegt. Damit sind wir auch weiterhin wirt- schaftlich solide aufgestellt, um gut gerüstet den Herausforde- rungen der „2. Sanierungswelle“ gerecht zu werden. In den kom- menden Jahren werden wir die Investitionstätigkeiten in unseren Bestandsobjekten massiv ver- stärken müssen. Genau dafür werden wir jeden Euro eines positiven Jahresabschlusses benötigen. Die Prognosen für das Geschäftsjahr 2020 lassen erneut ein deutlich positives Ergebnis erwarten. Damit kann die Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen, allen Heraus- forderungen zum Trotz, ihre erfolgreiche Entwicklung der letzten Jahre nahtlos fortsetzen. Und das bei einer im thüringen- weiten Vergleich mit geringsten Nettokaltmiete und einer Leer- standsquote um 4%, ein Wert, den in Thüringen nur wenige Städte aufweisen können. In diesem Sinne ist es mir wichtig, Ihnen in dem zur Neige gehenden Jahr 2020 Hoffnung, Optimismus und die besten Wünsche für das Jahr 2021 mit auf den Weg zu geben. Mit der aktuellen Ausgabe unse- res Mietermagazins hoffen wir, wieder für Sie interessante The- men und Beiträge rund um das Wohnen und die Wohnungs- baugesellschaft mbH Meiningen zusammengestellt zu haben. Viel Spaß beim Lesen. Das gesamte Team der WBG und ich wünschen Ihnen frohe Weih- nachtsfeiertage und einen guten Rutsch ins Neue Jahr! Bleiben Sie gesund! Ihr Volker Albrecht 3

Mieterjubiläen Bereits zur Tradition geworden ist die Ehrung langjähriger Mieter der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen (WBG) einmal im 4 Jahr. Leider konnten wir dieses Jahr, nicht wie sonst, bei Kaffee und Kuchen in der Begegnungs- stätte „Wolkenlos“ zu einem stimmungsvollen Fest einladen. Dafür haben wir alle Jubilare zu Hause besucht, um Ihnen per- sönlich Glückwünsche, prall gefüllte Präsentkörbe und Blu- men zu überreichen. Jahre und darüber hinaus ihrem Vermieter die Treue halten und das vielmals in ein und dersel- ben Wohnung. Diese Treue erfüllt uns mit Stolz. Über unsere Geste haben sich alle Mie- ter gefreut, was uns wiederum bestätigt, diese Ehrung weiter fortzuführen. Zu unseren Be- suchen wurden den wir von Jubilaren herz- An dieser Stelle möchten wir noch einmal DANKE sagen, für die Gastfreundschaft, die wir die- ses Jahr genießen durften. Zum 40. Wohnjubiläum Es klingelt. Vor unserer Woh- nungstür stehen zwei nette Damen mit Mundschutz von der WBG. Sie wollen uns einen Besuch abstatten und einen Präsentkorb und Blumen überreichen zum 40jährigen Wohnjubiläum. haben wir lichst empfangen. Bei den persönlichen Gesprä- chen gemeinsam manche Anekdo- ten aus den vielen über Herzlichen Dank dafür. 40 Jahre in der „Platte“, wie hält man das aus? Man- cher rümpft ja noch immer die Nase, auch die Presse verwendet diesen abwertenden Begriff “Platte“. Wie waren wir glücklich, wie viele andere übrigens auch, als wir nach vielen Fehlversuchen endlich die Zuzugsgenehmigung nach Meiningen bekamen. gern Jahren gelacht. Erinnerungen, dass man als erster Mieter im gesamten Haus einzog, wurden wieder wach. Berichte über den Einzug bei Wind und Wet- ter, Straßenglätte und Matsch, durch nicht fertige Straßen rund ums Haus erzählte man uns. Viele Mieter haben uns sogar ihre privaten Fotoalben mit Aufnah- men von der Anfangszeit gezeigt. Aber auch mit Stolz präsentierte man uns die Wohnung, in der sich die Jubilare über viele Jahre wohlfühlen. Geehrt wurden Mietparteien anlässlich ihres 40., 45., 50., 55. Jubiläums. Besonders möchten wir unsere Jubilare zum 60. und 65. Mieterjubiläum hervorheben. So eine Auszeichnung kommt nicht jedes Jahr vor und bedarf einer gesonderten Ehrung. Heutzutage ist es eher außerge- wöhnlich, dass Mieter über 40

Wir sahen den „Block“ hoch wachsen aus dem Nichts und konnten im Februar 1980 in die 5. Etage der Uten- dorfer Straße einziehen, damals noch Straße der DSF mit einem herrlichen Blick auf die Stadt. Wir durchlebten die Grundsa- nierung des Hauses und der Wohnung, was oft sehr unbe- quem war. Heute schmunzeln wir darüber und erzählen Anekdo- ten. Die WBG bemühte immer, den sich Wünschen der Mieter gerecht zu werden. So erhiel- ten wir neue Türen, neue Fußboden- beläge, ein Aufzug wurde eingebaut, so dass man auch im Alter gut hier leben kann. Aber es gehört auch das Umfeld dazu, welches das Leben in unserem Auf- lebenswert macht. gang Es sind die netten Nachbarn, immerhin sind es 4 Partien, die 40 Jahre zusammenleben. ist gegenseitig Man besorgt, hilfsbereit, man kennt einander, Meiningenpanorama, auf die neuen, vorerst zaghaft entste- henden insektenfreundlichen Blühﬂ ächen, aber auch die umsichtige Arbeit der Haus- meister gehört dazu. Selbst der Gang durchs saubere und wohnlich wir- trägt kende Treppenhaus 5 dazu bei, sich wohl zu fühlen. Wir bedanken uns bei allen und hoffen, noch viele Jahre das Flair der „Platte“ genie- ßen zu können. Meiningen, August 2020 E. und A. Rosenstiel kümmert sich um Pﬂ anzen oder die Post bei Abwesen- heit. Auch Kinderlachen ertönt Auch Kinderlachen ertönt mittlerweile wie- mittlerweile wie- der wie früher der wie früher aus 2 Wohnun- aus 2 Wohnun- gen. Es sind oft die Es sind oft die s c h e i n b a r e n s c h e i n b a r e n K l e i n i g k e i t e n , K l e i n i g k e i t e n , die das Woh- die das Woh- nen angenehm nen angenehm machen, der Blick machen, der Blick aus dem Fenster, aus dem Fenster, auf das immer auf das immer grüner werdende grüner werdende MIETERJUBILÄEN MIETERJUBILÄEN

Vorfreude, schönste Freude, Freude im Advent … Viel Freude beim Nachbacken und Gutes Gelingen. Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie eine schöne Adventszeit und ein frohes Weihnachtsfest. Weihnachtsmandeln Zutaten: 400 g Mandeln, mit Schale 250 g Puderzucker 1 geh. TL Zimtpulver 1 Msp. Kardamom 1 Msp. Nelkenpuler 1 Msp. Muskat 200 g Kuvertüre, nach Wahl Zubereitung Die Mandeln mit Wasser benetzen und auf ein Backblech geben. Puderzucker mit Gewürzen mischen, Mandeln mit etwa 1/3 der Masse besieben (Mehlsieb oder mit einem feinen Haarsieb). Im Backofen bei 150°C ca. 15 Minuten rösten, abkühlen lassen (WICHTIG! Sonst klappt das mit der Schokolade nicht!). Schokolade im Wasserbad oder der Mikrowelle schmelzen, etwas abkühlen lassen (wenn die Schokolade zu dünnﬂ üs- sig ist, haftet nur ganz wenig an den Mandeln!) und über die Mandeln geben. Restlichen Puderzucker in eine Kunst- stoffdose geben, Dose verschließen und gut schütteln bis die Mandeln rundum mit Puderzucker benetzt und vonein- ander getrennt sind. Auf einen Teller zum Abkühlen geben, erst nach vollständigem Abkühlen absieben und verpacken. Engelsplätzchen Zutaten (für 25 - 30 Stück) 50 g Puderzucker 50 g Marzipanrohmasse 1 kleines Ei 2 TL Mehl 50 g gemahlene Mandeln ca. 100 g blanchierte Mandeln 1 Eigelb Zubereitung Backofen auf 175°C vorheizen. Puderzucker sieben und mit Backofen auf 175°C vorheizen. Puderzucker sieben und mit Marzipanrohmasse, Ei, Mehl und gemahlenen Mandeln glatt Marzipanrohmasse, Ei, Mehl und gemahlenen Mandeln glatt verkneten. Kleine Kugeln formen. Ganze Mandeln halbieren verkneten. Kleine Kugeln formen. Ganze Mandeln halbieren und je 3 Mandelhälften auf jede Kugel drücken. Plätzchen und je 3 Mandelhälften auf jede Kugel drücken. Plätzchen leicht mit Eigelb bestreichen und auf ein mit Backpapier leicht mit Eigelb bestreichen und auf ein mit Backpapier belegtes Blech setzen. Im heißen Ofen ca. 20 Minuten backen. belegtes Blech setzen. Im heißen Ofen ca. 20 Minuten backen. 6 Quarkstollen-Konfekt Zutaten (für ca. 40 Stück) 100 g Butter 150 g Quark 1 TL Zimt 50 g gehackte Mandeln n. B. Rum 125 g Puderzucker Zucker 75 g 300 g Mehl ½ Pck. Backpulver 150 g Rosinen etwas Orangenabrieb 100 g Butter Zubereitung Zwei Bleche fetten oder mit Backpapier belegen. Mehl mit Backpulver und Gewürzen mischen und zur Seite stellen. Die Butter mit dem Zucker schaumig rühren, den Quark und die Orangenschale unterrühren. Die Mehlmischung zuge- ben, kurz unterrühren, dann Mandeln, Rosinen und so viel Rum einarbeiten, dass ein geschmeidiger, formbarer, aber nicht klebriger Teig entsteht. Den Ofen auf 180°C Umluft (damit man zwei Bleche zugleich backen kann!) vorheizen. Jeweils etwa walnussgroße Portionen vom Teig abnehmen, auf der Handﬂ äche etwas ﬂ ach drücken und zu kleinen Stol- len formen. Auf die vorbereiteten Bleche legen und in 10-15 Minuten backen, bis die Oberﬂ äche goldgelb wird. In der Zwi- schenzeit den Puderzucker auf einen Teller oder eine Platte sieben und die Butter in einem kleinen Topf zerlassen. Die Ministollen noch warm in der Butter wenden. Und anschlie- ßend im Puderzucker wälzen. In einer Dose gut verschlossen mindestens einen Tag durchziehen lassen. Weihnachten

Zuckertütenausgabe Auch in diesem Jahr gratulieren wir den Schulanfängern zur Auch in diesem Jahr gratulieren wir den Schulanfängern zur Auch in diesem Jahr gratulieren wir den Schulanfängern zur Auch in diesem Jahr gratulieren wir den Schulanfängern zur Schuleinführung. Wir wünschen für die Schulzeit viel Erfolg, neue Schuleinführung. Wir wünschen für die Schulzeit viel Erfolg, neue Schuleinführung. Wir wünschen für die Schulzeit viel Erfolg, neue Schuleinführung. Wir wünschen für die Schulzeit viel Erfolg, neue Freundinnen und Freunde und – nicht zu vergessen – viel Freude Freundinnen und Freunde und – nicht zu vergessen – viel Freude Freundinnen und Freunde und – nicht zu vergessen – viel Freude Freundinnen und Freunde und – nicht zu vergessen – viel Freude Freundinnen und Freunde und – nicht zu vergessen – viel Freude Freundinnen und Freunde und – nicht zu vergessen – viel Freude Freundinnen und Freunde und – nicht zu vergessen – viel Freude am Lernen. Se til wi ei Mäusche, pas au wi ei Luch, e ﬂ eißi wi ei Bienche, dan wirs d chla wi ei Fuch. 7

Hurra, wir haben eine neue Internetseite! Wir freuen uns, Ihnen unseren neuen Internetauf- tritt präsentieren zu können. Unsere Internetseite wurde in Design und Aufbau umfassend überarbeitet. Unser Ziel ist es, den Besu- chern unserer Seite einfach, schnell und übersichtlich unsere Serviceleistungen vorzustellen – natürlich auch von mobilen Geräten aus. Wir möchten allen Interessierten umfassende Informationen zu uns, der WBG Meiningen, geben. Über Ihr Feedback zur Seite, Anregungen und auch Kritik freuen wir uns! Wohngeldreform Am 01.01.2020 ist das Wohn- geldstärkungsgesetz in Kraft getreten. Das Wohngeld wurde um durchschnittlich 30% ange- hoben. Zudem werden viel mehr Haushalte als bisher wohngeldbe- rechtigt sein. Für pﬂ egebedürftige und behinderte Menschen gibt es nun höhere Freibeträge. 8 neuen gesetzlichen Regelung kein neuer Antrag gestellt wer- den. Hier wurde die Höhe des Wohngeldes bereits angepasst. Läuft jedoch Ihre Bewilligung aus, dann muss auch hier ein Fol- geantrag gestellt werden. Wir wünschen Ihnen viel Spaß auf unserer neuen Internetseite! Es lohnt sich also (nochmals) einen Versuch zu starten und einen Antrag auf Wohngeld zu stel- len. Den entsprechenden Antrag erhalten Sie bei der Wohngeld- stelle im Landratsamt (Haus 2, Obertshäuser Platz 1, 98617 Meiningen). Wohngeld wird ab dem Monat, in dem der Antrag gestellt wurde, gewährt und in der Regel für 12 Monate bewilligt. A n s c h i e ß e n d muss ein Folge- gestellt antrag werden. Erhal- ten Sie bereits Wohngeld, muss aufgrund der

Studentwohnungen 18 Studentenwohnungen. Die einzelnen Wohnplätze sind alle belegt. Die Wohnungen beﬁ nden sich im Wohngebiet Jerusalem und im Wohngebiet Meiningen-Ost. Die W o h n u n - gen in der Gutsstraße sind unter- s c h i e d l i c h groß. Es gibt Wohnungen, in denen drei Studen- ten/-innen wohnen und auch Woh- in nungen, denen nur zwei Studenten /-innen wohnen. Einen Wohnplatz können alle Auszubildenden Fort- bildungsinstitutes der Thürin- ger Polizei anmieten. Die Kosten richten sich nach der Anzahl der Wohnplätze in einer Wohnung. des 9 Seit 2001 vermietet die Wohnungsbau- gesellschaft mbH Meiningen Studen- tenwohnungen an Auszubildende des Fortbildungsinstitu- tes der Thüringer Polizei. Im Jahr 2001 wurden acht Wohnungen Am Steingraben für Studenten hergerichtet. Die Wohnungen können von bis zu drei Studen- ten/ -innen angemietet werden Die einzelnen Zimmer sind mit Schreibtisch, Bürostuhl, Bücher- regal, Kleiderschrank, Bett und Nachttisch möbliert. Da die Nachfrage sehr groß ist, sind jedes Jahr weitere Wohnun- gen hinzugekommen. Mittlerweile haben wir einen Bestand von und sind dementsprechend ein- gerichtet. Ausgestattet sind diese mit einer Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Spüle und zwei Kochplatten und einer Flurgarde- robe zur gemeinsamen Nutzung. STUDIEREN

Kinderseite Suchsel Weihnachten In unserem Suchsel sind waagerecht und senkrecht 10 Wörter versteckt. Findest Du sie? Maskottchen: Ferdinand Häuschen H O L R W A G N K P M A K E R Z E S S C H L I T T E N K X R Z H P S E H J F U T N B T M U M W T P A X I U N Z G E S C H E N K E Y U M H G F E J L A W H T H E S B C D E O S A L E A O V I S M S T L U M E H T A E I K M B N N E N G E L O S T E R N H U H N Advent Rute Baum Schlitten Engel Stern Geschenk Stiefel Kerze Weihnachtsmann 10 Elch Emil hat sich zwei Herzen stibitzt, weil er sich so gerne selber schmückt. Kreuze die Herzen mit den gleichen Mustern an. Wenn Du magst, dann male alle Herzen kunterbunt aus. Welchen Weg müssen die Tiere nehmen, um zu der Weihnachtsfeier im Wald zu gelangen? Den linken, den mittleren oder den rechten Weg?

Richtige Entsorgung von Leichtverpackungen Die Entsorgung von Leichtverpackungen wird durch Die Entsorgung von Leichtverpackungen wird durch das Duale System Deutschland geregelt. Dieses das Duale System Deutschland geregelt. Dieses besagt: „Entsorgung von Leichtverpackungen (LVP) besagt: „Entsorgung von Leichtverpackungen (LVP) über Gelbe Säcke ODER Gelbe Tonne“. Es handelt über Gelbe Säcke ODER Gelbe Tonne“. Es handelt sich hierbei um zwei Systeme und dabei ist es nicht sich hierbei um zwei Systeme und dabei ist es nicht vorgesehen, die Leichtverpackungen in Gelben vorgesehen, die Leichtverpackungen in Gelben Säcken zu sammeln und diese dann in den Gelben Säcken zu sammeln und diese dann in den Gelben Containern zu verbringen. Die LVP können in trans- Containern zu verbringen. Die LVP können in trans- parenten Säcken / Tüten gesammelt und dann in den parenten Säcken / Tüten gesammelt und dann in den Gelben Tonnen entsorgt werden. Hintergrund hier- Gelben Tonnen entsorgt werden. Hintergrund hier- für ist, dass die Entsorgungsﬁ rma zum einen sehen für ist, dass die Entsorgungsﬁ rma zum einen sehen muss, was sich in den Säcken beﬁ ndet, um eventu- muss, was sich in den Säcken beﬁ ndet, um eventu- muss, was sich in den Säcken beﬁ ndet, um eventu- ell fehlbefüllte Säcke zu erkennen und zum Zweiten ell fehlbefüllte Säcke zu erkennen und zum Zweiten ell fehlbefüllte Säcke zu erkennen und zum Zweiten eine einwandfreie Sortierung und Verwertung in der eine einwandfreie Sortierung und Verwertung in der Sortieranlage zu gewährleisten. Undurchsichtige, Sortieranlage zu gewährleisten. Undurchsichtige, also blaue und schwarze Müllsäcke oder gar Ein- also blaue und schwarze Müllsäcke oder gar Ein- kaufstaschen werden nicht entsorgt. Um die Sauberkeit und Ordnung im Wohnumfeld Um die Sauberkeit und Ordnung im Wohnumfeld zu verbessern, hat die Wohnungsbaugesellschaft zu verbessern, hat die Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen an Liegenschaften, wo ein Standort mbH Meiningen an Liegenschaften, wo ein Standort hergerichtet werden konnte, Gelbe Tonnen / Contai- hergerichtet werden konnte, Gelbe Tonnen / Contai- ner aufstellen lassen. Hier ist die Entsorgung der ner aufstellen lassen. Hier ist die Entsorgung der Leichtverpackungen nicht in Gelben Säcken mög- Leichtverpackungen nicht in Gelben Säcken mög- lich und die Mieter dieser Objekte erhalten keine lich und die Mieter dieser Objekte erhalten keine Gelben Säcke von unseren Mitarbeitern. Zu diesen Gelben Säcke von unseren Mitarbeitern. Zu diesen Liegenschaften gehören: Standorte Am Haselbusch 1 - 5, 33 - 37, Am Steingraben 1 - 9 Am Haselbusch 13 - 17, 14 - 20 Am Haselbusch 19 - 25 Am Haselbusch 7 - 11, 2 - 12 Am Kiliansberg 22 - 30 Am Steingraben 21 - 29, 16 - 26 Am Steingraben 4 - 14, 11 - 19 Am Steingraben 41 - 49, 28 - 38, 31 - 39 Anton-Ulrich-Straße 11 - 13 Baumschulenweg 12 Baumschulenweg 2 - 10 Ernestiner Straße 4 Ernestiner Straße 49 Goethestraße 10 - 14 Gutsstraße 35a - 37b Heimstraße 18 - 22 Henneberger Straße 5 a Jerusalemer Straße 12 - 22 Gelber Sack Sortierhilfe ... was kommt rein? ... und was nicht? Verkaufsverpackungen aus Metall Kunst- oder Verbundstoﬀ Plastikgegenstände, die keine Verpackung Arzneimittelblister sind, gehören NICHT in den Gelben Sack! Becher aus Plastik (z. B. Joghurtbecher Abdeckplanen, Ablagekästen, Aktenordner und Deckel ->beachte: vorher abziehen!) Altkleider , Altölkanister Butterwickler Baustoﬀe, Babyﬂaschen, Backpapier Cremedosen aus Plastik Batterien, Blechgeschirr Duschgelﬂaschen Cd‘s, Disketten, Filme, Videokassetten Getränkekartons, -dosen Damenstrumpfhosen Eisverpackungen aus Kunststoﬀ Elektrogeräte , Essensreste, Einwegrasierer Holzschachteln und -kistchen Faltschachteln, Feuerzeug, Filzstifte Kaﬀeevakuumverpackung Glasﬂaschen (Konservenglas), Glasscheibe Konservendosen Haarbürsten, Handschuhe, Holzwolle Kronkorken Hygieneartikel, Menüschalen von Fertiggerichten Isomatte, Isolierkanne Milchkarton | Milchdosen Kabel, Katzenstreu , Keramiktöpfe Müsliverpackungen Kinderspielzeug (Holz, Kunststoﬀ, Blech) Nudelverpackungen Klarsichthüllen, Kugelschreiber Obst-, Gemüse- und Fleischverpackungen Luftmatratzen Obst-/Gemüsenetz Malerwerkzeug, Mikrowellengeschirr Schokokusskarton | Schokoladen-Alufolie Nudelsieb Schraubverschlüsse und Deckel (Plastik) Obstreste Senf-, Majo-, Ketchup-Eimer (Kunststoﬀ) Rasierklingen, Regenschirme Shampooﬂaschen | Spraydosen entleert Pappe, Papier, Pﬂaster, Porzellangeschirr Speiseölﬂaschen (Kunststoﬀ) Plastikwannen und -schüsseln Spülmittel- / Waschmittelﬂaschen PU-Schaumdosen Styroporverpackungen (z. B. von Schlauch, Schuhe, Spiegel, Spritzen, Elektrogeräten) Styroporreste (Dämmmaterial) Suppentüten | Suppenwürfelfolie Tapete, Teppich Tetra-Pack | Tiefkühlkostbeutel Tesa, Textmarker Tierfutterdosen Toilettenbürste Toilettenpapierverpackung Wannen, Wäschekörbe, Windeln Zahnpastatuben Zahnbürsten, Zahnseide Zelte Die Verantwortung für das Einsammeln und Verwerten von Verpackungen liegt bei den Systembetreibern der dualen Systeme, NICHT beim Landkreis. Für die Einsammlung und Verwertung von Leichtverpackungen im Landkreis Schmalkalden-Meiningen wurde vom Dualen System Deutschland (DSD)die Firma Remondis beauftragt. Bei Fragen zum Gelben Sack, wenden Sie sich bitte direkt an Remondis (Tel. 0800 1223255). Fachdienst Abfall und Altlasten | Obertshäuser Platz 1 | 98617 Meiningen | Tel. 03693 - 485 - 8361; - 8362; - 8369 Landratsamt Schmalkalden-Meiningen 11 Jerusalemer Straße 21 Leipziger Straße 68 Mauergasse 17 - 27 Nonnenplan 7 Freitagsgasse 4 - 6 Rohrer Straße 4 - 6 Schwabenberg 2 - 4 Töpfemarkt 8 - 10 Schwedenstraße 2 - 6 Schwedenstraße 8 - 10 Heimstraße 14 - 16 Utendorfer Straße 108 - 114 Utendorfer Straße 13 - 17 In allen anderen Objekten ist die Entsorgung der Leichtverpackungen über Gelbe Säcke gewähr- leistet. An die betreffenden Mieter werden auch in gewohnter Weise die Gelben Säcke in unserer Geschäftsstelle ausgegeben.

Lüftungsanlagen / Filterwechsel Im Wohnungsbestand der Woh- nungsbaugesellschaft mbH Meinin- gen beﬁ nden sich verschiedenste Lüftungsanlagen, die vor allem die innenliegenden Bäder entlüften. Im Laufe der Zeit können sich auch im Bereich der Lüftungsgitter Staub und feinste Stofffasern aus der Luft sammeln und ablagern. Wandlüfter – geöffnet, Filterﬂ ies hier verschmutzt 12 Wandlüfter geöffnet – Filtervlies gereinigt Sind die Lüftungsgitter im Raum zugänglich, so sind Sie als Mieter im Sinne einer gleichbleibenden Durchlässigkeit aufgefordert, die Gitter / Filter je nach Zustand von Zeit zu Zeit zu reinigen. Besonders bei Lüftern mit Filter-Flieseinlagen (siehe Fotos) sind diese vom Staub zu befreien und mit warmen Seifen- wasser auszuspülen, zu trocknen und wieder einzusetzen.

Stolperfallen auf Fluchtwegen Wenn nämlich ein Notfall ein- tritt und Menschen durch ein verrauchtes oder dunkles Trep- penhaus auf der Flucht sind oder vom Rettungsdienst transportiert werden müssen, können genau diese Gegenstände die Retter behindern, gefährden oder eine Rettung unmöglich machen. In den Medien wurde in letzter Zeit immer wieder über das Nichtfrei- halten von Rettungsgassen auf Autobahnen berichtet, welches bei vielen Menschen Kopfschütteln verursacht. Auch Treppenhäu- ser sind „Rettungsgassen“. Ein leidiges, aber sehr wichti- ges Thema und deshalb auch immer wieder angesprochen, ist das Thema: „Flucht- und Ret- tungswege freihalten“, das trotz wiederholter Thematisierung bei vielen Mietern leider kein Gehör ﬁ ndet. Die Situation in den Treppen- häusern hat sich trotz zahlreicher Versuche und Appelle an die Ver- nunft einiger Mieter leider nur wenig geändert. Noch immer gibt es kleine Möbel, Schuhschränke, Läufer, Schuhe, Pﬂ anzen und vieles mehr, was für den einzel- Mieter nen sicher das Leben erleich- tert, aber für die Allgemein- heit schnell zur Gefahr werden kann. Ihre Ihren Nachbarn, Ihre Für Angehörigen, Partner oder für Sie selbst. Auch wenn Evakuierungen oder Rettungs- maßnahmen aus Wohnungen zum Glück sehr selten sind, wäre der Spruch: „Jeder kehre erst ein- mal vor seiner eigenen Haustür.“ hier doch sehr angebracht und ein kleiner Schritt in Richtung einer solidarischen Gesellschaft. Darum appellieren wir an das Gewissen jedes Einzelnen, das eigene Verhalten dahingehend zu hinterfragen und die Ret- tungsgasse vor der eigenen Wohnungstür freizuhalten. 13

Lieblingsnachbarn – gesucht und gefunden! In der Ausgabe 2/2019 unseres Mietermagazins waren wir auf der Suche nach Ihrem Lieblings- nachbarn. Zwei Einsendungen haben uns erreicht. Elfriede und Albrecht Rosen- stiel schreiben über ihre Nachbarin Marie-Luise Spiller, Utendorfer Straße: „Schon wenn man vor dem Eingang steht, empfängt jeden ein buntes Blumenbeet, liebevoll gehegt und gepﬂ egt seit Jah- ren von Marie-Luise Spiller. Viel Zeit und auch Kraft, auch sie ist nicht mehr die Jüngste, investiert sie. Sie verdient ein Extra-Dankeschön, denn sie ist es auch, die mit Energie und Durchsetzungsvermögen für Ordnung im Eingangsbe- reich sorgt.“ 14 ist eine große Erleichterung. Herr Heinold kümmert sich außerdem um die Außenanla- gen bei unserem Hauseingang. Im Sommer werden u. a. die Hecken geschnitten und im Winter Schnee geschippt. Hin- term Balkon freuen sich die Wildvögel über einen kleinen Futterplatz mit Wasserstelle. Hiermit möchte ich für all das DANKE sagen. Aber nicht nur auf Familie Heinold kann man sich jederzeit verlassen. Alle Nachbarn in meinem Hausein- gang sind sehr hilfsbereit und freundlich.“ Auf solche Mieter kann man als Vermieter eigentlich nur stolz sein. Auch wir bedanken uns bei Frau Spiller für die geschmackvolle Gestaltung der Blumenrabatten. Ivonne Beitel schreibt in ihrer E-Mail vom Dezember 2019 über ihre Nachbarn Brigitte und Rolf Heinold, Am Steingraben: „Ich bin derzeit in Elternzeit. Wenn Herr Heinold sieht, dass ich mit meinem Kinderwagen zu einem Spaziergang aufbreche oder von einem Spaziergang nach Hause komme hat er mir schon oft geholfen, meinen Kinderwagen die Treppe rauf oder runter zu tragen. Darü- ber hinaus habe ich mit Familie Heinold meine persönliche Poststelle im Hauseingang. Ich bin eigentlich jeden Nach- mittag mit meiner kleinen Tochter im Kinderwagen unterwegs. Genau zu diesen Zeiten werden aber auch oft Paketsendungen zugestellt. Ich kann mich jedoch dar- auf verlassen, dass Frau Heinold, wenn sie zu Hause ist, Pakete für mich annimmt. Gerade jetzt in der Vorweih- nachtszeit kommt das öfter vor. So spare ich mir den Weg zur nächsten Poststelle. Das zur nächsten Poststelle. Das Miteinander in Jerusalem e. V. in Jerusalem“, Utendorfer Straße 118 ist ab sofort unter folgender neuer Telefon- Der Verein „Miteinander in 98617 Meiningen nummer zu erreichen: Frau Krüger - Leiterin des Stadtteilbüros Telefon: 03693 840178 „Miteinander in Jerusalem e. V.“ Utendorfer Str. 118 98617 Meiningen

Auswertung der Betriebskosten für das Jahr 2019 Die Betriebskostenabrechnungen für den Abrechnungszeitraum vom 01.01.2019 bis 31.12.2019 wurden ab März 2020 erstellt und versandt. Mittlerweile müssten alle Mieter ihre Betriebskostenabrechnung erhal- ten haben. Aus diesem Grund möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Kostenentwicklung und die Kostenverteilung geben. Die Kosten- und Prozentangaben stehen für den gesamten Gebäudebestand im Eigentum der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen. Das erste Diagramm zeigt einen Vergleich ausgewählter Betriebs- und Heizkosten und verdeutlicht deren Kostenentwicklung in der Zeitspanne von 2016 bis 2019. 16 Bei vielen der verglichenen Betriebskostenarten ist es in den letzten vier Jahren zu Preiserhöhungen gekom- men, teilweise bis zu rund 25%. Bei den Betriebskosten Wasser, Strom, Müll, Hausmeister, Gartenpﬂ ege und Hausreinigung spielen zusätzliche Faktoren wie der Verbrauch, die Witterung und die Anzahl der Per- sonen eine wichtige Rolle bei der Preisentwicklung.

Dem zweiten Diagramm können Sie die prozentuale Kostenverteilung aller Betriebskostenarten, die im Gesamtbestand der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen im vergangenen Jahr entstanden sind, ent- nehmen. 17 Für das Jahr 2020 ergeben sich im Vergleich zu den abgerechneten Kosten aus dem Jahr 2019 unter anderem folgende Veränderungen (Stand 24.07.2020): • Die Müllgebühren wurden zum 01.01.2020 um ca. 30% erhöht. • Die Preise für die Ungezieferbekämpfung wurden zum 01.01.2020 um ca. 5,8% erhöht. • Der Strompreis hat sich zum 01.01.2020 um ca. 5,4% erhöht. • Durch den Tarifvertrag für die Beschäftigten im Gebäudereiniger-Handwerk wurden die Preise der Haus- reinigung zum 01.01.2020 um ca. 5,4% (Fa. Secus) bzw. 4,47% (Fa. ISD) angehoben. Die Preise für den Mattenservice (nicht in allen Gebäuden ausgelegt) wurden zum 01.03.2020 um ca. 4,5% erhöht. • Die Senkung der Mehrwertsteuer vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 von 19% auf 16% bzw. von 7% auf 5% wird selbstverständlich direkt an unsere Mieter weitergegeben und wirkt sich somit positiv auf die Höhe der Betriebskosten aus.

Willkommen im Team der KOBEG dem verstärkt 01.03.2020 Seit Herr René Schwamm unser Team im Bereich Handwer- ker. Wir wünschen Herrn Schwamm viel Erfolg und eine gute Zusammenarbeit. Seit dem 01.01.2020 verstärkt Frau Carmen Fritz unser Team im Bereich Hausmeister. Wir wünschen Frau Fritz viel Erfolg und eine gute Zusammenarbeit. 18 Das Team der Kommunalen Bau- und Entwicklungsgesellschaft Meiningen mbH. Impressum „Schöne Aussicht“ Zeitschrift der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen Jerusalemer Straße 21 98617 Meiningen Telefon 03693 / 8152-0 email@wbg-meiningen.de kostenlose Servicehotline: 08 00 / 8 15 28 00 Erscheinungsweise: Zweimal jährlich für Mieter der WBG Auﬂ age: 2.200 Exemplare Redaktion: Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen

Veränderungen im Team der WBG Am 31.08.2020 hat Stefan das Unternehmen auf eigenen Wunsch verlassen. Nach erfolgreich absolvierter Ausbildung war Stefan seit 2007 für alle Belange des Betriebskostenma- nagements verantwortlich. Diese Aufgaben hat er mit viel Kompetenz und Engagement gemeistert. Zur persönlichen Entfaltung und für neue Perspektiven braucht es klare Ziele für die Zukunft. Neue Ziele geben Motivation und Anregung, Stefan hat ein solches neues Ziel für sich gefunden. Er hat sich entschlossen, neue Wege einzuschlagen, Chancen zu nutzen und Risiken auf sich zu nehmen. Seine Leistungen haben wir stets geschätzt, selbst schwierige Aufgaben wurden bewältigt. Wir wünschen ihm alles Gute, viel Energie und drücken die Daumen für die Zukunft. Als neuer Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Betriebskosten stehen Ihnen ab sofort Frau Anikó Lötzsch (Telefon: 03693 815228) und Frau Katja Krünes (Telefon: 03693 815229) mit Rat und Tat zur Seite. 19 Das Team der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen. Konzept + Gestaltung: STUDIO Halir GmbH / Zella-Mehlis www.halir.de Druck: Druckerei MULTICOLOR Am Frohnberg 7 98646 Adelhausen www.druckerei-multicolor.de Nachdruck und Vervielfältigungen jeder Art nur mit Genehmigung Texte: Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen Fotos: Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen STUDIO Halir GmbH / Zella-Mehlis