"Schöne Aussicht 2022/1", Mietermagazin der WBG

Inhalt 02 Vorwort 04 Mieterjubiläen / Osternester 05 Spielplätze Am Steingraben, Utendorfer Straße, Jerusalemer Straße 06 Treppenhausreinigung 08 Neubau Wohn- und Geschäftshaus Schlossplatz 3 09 Sanierung Henneberger Straße 5a 10 Sieger Balkonwettbewerb 11 Lieblingsnachbar 2022 gesucht und gefunden 12 Zuckertütenausgabe 13 Weihnachtsbäckerei 14 Kinderseite 15 Weihnachtsbaum 2022 / Lagerung von feuer- gefährlichen, leicht- entzündlichen Stoffen 18 Kann man mit Heizlüftern Geld sparen? / Notfallkontaktbogen 20 Was ist eine Havarie? Was ist eine Störung? 22 Auswertung der Betriebs- kosten 2021 24 KOBEG mbH - städtischer Sanierungsbetreuer 25 Hausmeisterimpressionen / E-Bikes 16 Rauchwarnmelder 26 Veränderungen im Team Vorwort 2 Liebe Mieterinnen und Mieter, man mag es kaum glauben, aber völlig überraschend ist auch das zu Ende gehende Jahr 2022 gefühlt in Windeseile verﬂ ogen. Ein Jahr, dass uns und Ihnen mit all seinen Krisen viel abverlangt hat und sehr anstren- gend und aufreibend war. Wenn Sie die Ausgabe unseres diesjährigen Mietermagazins in den Händen hal- ten, stehen Weihnachten und der Jahreswechsel unmittelbar bevor. Hat uns in den vergangenen zwei Jahren die Coronapandemie mit all ihren Auswirkungen zugesetzt, hat sich die Situation mit Beginn des von Russland angezettelten Ukrai- nekrieges dramatisch verschärft und in dessen Auswirkungen auch unser Land vor bisher nicht zu erahnende neue Probleme gestellt. Explosions- artige Anstiege der Preise in allen Bereichen Lieferengpässe bekommt jeder von uns in verschie- denster Weise tagtäglich direkt zu und spüren. Kriegsrethorik, drohende Energieausfälle und Szenarien kal- ter Wohnungen mit beängstigenden Auswirkungen auf unser aller Leben bereiten Unsicherheiten und Sor- gen. Mit Kriegsbeginn galt und gilt auch für uns, zusätzlich eine weitere Flüchtlingswelle, vorwiegend von Ukrainerinnen mit Kindern aus dem Kriegsgebiet, zu bewältigen. Wir alle sind verunsichert und fragen wie es weitergeht. Können wir alle die laufenden Kosten des Lebens und des Wohnens noch bezahlen? Wo müssen wir Abstriche machen? Schade nur, dass ausgerech- net das Jahr des 30-jährigen WBG-Jubiläums auf Grund der besonderen Umstände zu den und herausforderndsten wurde die aktuellen Entwicklungen für die nähere Zukunft wenig verhei- ßungsvoll scheinen. Wie lauten die Prognosen? Niemand vermag in der aktuellen Situation Vorhersagen zu treffen, wo die Reise hingeht. Die ruhigen Jahre sind auf langer Sicht vor- bei. „Unsicherheit im Quadrat“ ist das Markenzeichen der aktuellen Situation. Einstellen müssen wir uns mit Sicherheit auf viele Ein- schränkungen unserer gewohnten Lebensweise. Vielleicht hilft es zumindest dabei neu nachzuden- ken. Die viel zitierte „Zeitenwende“ ist Realität. Aber als Unternehmen aus den neuen Bundesländern haben wir Erfahrung mit Umbrüchen und Zeitenwenden. Bezahlbares Wohnen war, ist und bleibt dabei eines der zentralen Themen unserer Zeit. Obwohl die Wohnungswirtschaft im All- gemeinen, als auch die WBG im Speziellen unter den steigenden Bau- und Energiekosten ächzt, sind wir trotz aller Einschränkungen bis- her gut durch die zurückliegende, komplizierte Zeit gekommen. Wenn w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

man bedenkt, dass in Städten wie Erfurt, Jena und Weimar Mietpreise von jenseits der 9,00 €/m² aufgeru- fen werden, konnten wir 2021 mit einer durchschnittlichen Sollmiete von 4,75 €/m² diese Werte nicht nur deutlich unterbieten, sondern liegen damit auch weit unter dem Thürin- ger Durchschnitt von 5,26 €/m². Seit 2010 fanden keine ﬂ ächende- ckenden Mieterhöhungen mehr statt und sind zumindest für die nahe Zukunft auch nicht vorgesehen. Um trotzdem nicht in eine wirtschaft- liche Schieﬂ age zu geraten, ist das stabile wirtschaftliche Fundament, dass sich die WBG in den letzten Jahren aufgebaut hat, Grundlage dafür. In Krisenzeiten wie diesen, können wir nun von jenen Errungen- schaften zehren. Diesen Umstand verdanken wir neben unserem moti- vierten und engagierten Team vor allem Ihnen, liebe Mieterinnen und Mieter. Ihre Treue und Ihr Vertrauen sind die Basis für unsere stabile wirtschaftliche Lage - meinen auf- richtigen Dank dafür! dem In dieser schwierigen Zeit ist die Politik gefordert, die Auswirkun- gen der dramatisch angestiegenen Inﬂ ation zumindest ein wenig abzu- federn. Preisdeckel für Strom, Gas und Fernwärme sowie Pauschal- auszahlungen sind erste und gute Mittel entgegenzuwirken. Von großem Vorteil ist auch, dass uns die Meininger Stadtwerke - trotz auch hier unvermeidbaren Preissteigerungen - zu den im deutschlandweiten Vergleich güns- tigsten Konditionen mit Strom, Gas, Wasser und Fernwärme versorgen. Der nicht auf Gewinnmaximierung und Rendite ﬁ xierte, konzernfreie und starke Verbund der kommu- nalen Unternehmen bewährt sich speziell in diesen schwierigen Zei- ten. Ich wünsche Ihnen Mut und Kraft, diese Zeit bestmöglich durchzu- stehen. Mir ist wichtig, dass sie wissen, dass wir Ihnen als WBG auch zukünftig zur Seite stehen. Mit der aktuellen Ausgabe unseres Mietermagazins hoffen wir, wieder für Sie interessante Themen und Beiträge rund um das Wohnen und die Wohnungsbaugesellschaft mbH zusammengestellt zu haben. Viel Spaß beim Lesen. Ich und das gesamte Team der WBG wünschen Ihnen ein friedvol- les Weihnachtsfest und für das Jahr 2023 Gesundheit, Glück und Zufrie- denheit. Herzlichst Ihr Volker Albrecht 3

Dennoch wollten wir es nicht ver- säumen, uns für die Treue bei allen langjährigen Mietern zu bedanken. Wir haben jedem Mieter persönlich zu diesem wichtigen Jubiläum gra- tuliert, sei es bei einem Besuch zu Hause oder in unserer Geschäfts- stelle. Alle Mietparteien haben für ihre langjährige Treue ein Präsent erhalten. Mieterjubiläen Wie in den vergangenen Jahren auch, haben wir dieses Jahr wieder alle Mietparteien, die 2022 insge- samt 40, 45, 50, 55 und sogar 60 Jahre lang Mieter der Wohnungs- baugesellschaft mbH Meiningen bzw. vormals der VEB Gebäude- wirtschaft Meiningen sind, geehrt. Es ist selbstverständlich ein Haus zu bauen, um darin das ganze Leben zu verbringen. Aber mehr als 40 Jahre in einer unserer Mietwoh- nungen? Das ist alles andere als selbstverständlich. Solche Jubiläen werden in unserer schnelllebigen Zeit immer seltener und genießen für uns als Vermieter deshalb gro- ßen Stellenwert. Die Treue unserer Mieter erfüllt uns mit Stolz – sie sind unser wertvollstes Kapital. Leider waren auch in diesem Jahr die Möglichkeiten, die Mieterjubi- läen, wie eigentlich gute Tradition, gemeinsam mit allen Jubilaren in unserer Begegnungsstätte „Wolken- los“ zu feiern, sehr eingeschränkt. Osternester 4 „Wolkenlos“ Wir hoffen, dass wir 2023 unsere Jubilare wieder in der Begegnungs- stätte begrüßen können. Von vielen Mietern wurde bedauert, dass in diesem Jahr ein persönlicher Austausch mit anderen Mietern nicht möglich war. Der WBG-Osterhase hat sich in diesem Jahr etwas Neues für die Kinder einfallen lassen – die Aktion „Osternester basteln“. Alle Kinder bis 10 Jahre konnten sich vor Ostern einen Bastelbogen für ein Osternest in der Geschäftsstelle abho- len. Nachdem sie dieses Nest fertig gebastelt und mit den vielen bunten mitgelieferten Aufklebern verschönert hatten, musste es wieder bei der WBG mbH abgeliefert werden. Dort hat es der WBG-Osterhase hatten, musste es wieder bei der WBG mbH abgeliefert werden. Dort hat es der WBG-Osterhase hatten, musste es wieder bei der WBG mbH abgeliefert werden. Dort hat es der WBG-Osterhase mit Unterstützung seiner Gehilﬁ nnen befüllt. Er hatte so viele Ostereier und Überraschungen mit Unterstützung seiner Gehilﬁ nnen befüllt. Er hatte so viele Ostereier und Überraschungen mit Unterstützung seiner Gehilﬁ nnen befüllt. Er hatte so viele Ostereier und Überraschungen mitgebracht, dass das Nest nicht ausgereicht hat und er sogar noch eine Geschenktüte füllen mitgebracht, dass das Nest nicht ausgereicht hat und er sogar noch eine Geschenktüte füllen konnte. Nach Ostern holten sich die Kinder ganz gespannt ihre Osternester wieder ab, um zu entdecken, was der Osterhase alles gebracht hat.

Spielplätze Am Steingraben, Utendorfer Straße Gebt den Kindern das Kom- mando, sie berechnen nicht was sie tun. Die Welt gehört in Kinder- hände, dem Trübsinn ein Ende. Wir werden in Grund und Boden gelacht, Kinder an die Macht. Diese Textzeile aus dem Lied „Kinder an die Macht“ von Herbert Grönemeyer haben wir uns zu Herzen genommen. Im November 2021 wurden nach lan- ger Lieferzeit zwei neue Spielgeräte montiert. In der Utendorfer Straße können sich Kinder ab ungefähr 8 Jahren auf einer neuen Kletter- anlage austoben. Am Steingraben wurde ein marodes Klettergerüst durch eine neue Spielkombination, zwei Schaukeln und eine Feder- wippe ersetzt. Diese Spielgeräte sind bereits für Kleinkinder geeignet. Pünktlich am Nikolaustag 2021 konnten die Kinder die Macht über die neuen Spiel- geräte übernehmen. Seitdem klingt wieder freudiges Kinder- lachen von den Spielplätzen. 5 Spielplatz Jerusalemer Straße 21 Was lange währt, wird endlich gut … Nachdem Ende Februar 2022 eine neue Balancieranlage für den Spielplatz in der Jerusalemer Straße neben dem Waldgarten ausgesucht und geplant wurde, rückten endlich Anfang November 2022 die Monteure mit dem fertigen Spielgerät. Seit Mitte November 2022 wird die neue Balancier- anlage rege von Kindern verschiedener Alters- gruppen genutzt und die unterschiedlichen Klettergeräte ausprobiert. Die vorherige Kletter- spinne war schon in die Jahre gekommen und hat leider keine TÜV-Zulassung mehr erhalten. Deshalb musste sie entfernt werden. Wir wünschen allen Kindern viel Freude auf unserem neuen Spielplatz.

Formular zum Heraustrennen Vorname Nachname Straße, Hausnummer PLZ, Ort Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen Jerusalemer Straße 21 98617 Meiningen Ihr Ansprechpartner: Frau Lötzsch Telefon: 03693 815228 Telefax: 03693 815210 E-Mail: aniko.loetzsch@wbg-meiningen.de 7 Anlage zum Mietvertrag Nr.: _________/_____/_____/_____ Mit meiner/unserer Unterschrift erkläre(n) ich/wir mich/uns damit einverstanden, dass die Betriebskostenart „Gebäudereinigung“ nachträglich vereinbart wird. Die Vereinbarung gilt ab _______________. Diese Vereinbarung hat vertragsändernde Wirkung und wird Bestandteil des bestehenden Mietvertrages. Meiningen, den _______________ gez. Volker Albrecht Vermieter _________________ Mieter _________________ Mieter Dieses Schreiben ist maschinell erstellt und somit ohne Unterschrift gültig. UBERKEIT IM TREPPENHAUS UBERKEIT IM TREPPENHAUS

Neubau Wohn- und Geschäftshaus Schlossplatz 3 Wie ist der aktuelle Stand? So werden sich einige Leute fragen, die den Beitrag im letzten Mieter- magazin gelesen haben. Bauen ist in diesen bewegten Zeiten eine Herausforderung – sorgen doch Lieferschwierigkeiten und Material- engpässe sowie auch oft schwer verfügbare Handwerker und nicht zuletzt Corona für Verschiebungen der vereinbarten Terminketten. Ein planbarer Bauab- regelmäßig lauf erfordert große Anstrengungen aller beteiligten Planer und Ausfüh- renden. Wir beﬁ nden uns in der Ausbau- phase: Wände, Decken und ein großer Teil der Haustechnik sind ins- talliert. Viele Fachﬁ rmen (meist aus dem Südthüringer Umfeld) arbeiten ﬂ eißig gleichzeitig im Außen- und Innenbereich. Nächstes Ziel ist die Herstellung der Beheizbarkeit. Ein großer Teil des Gebäudes ist bereits gedämmt, die endgültigen Fassadenmaterialien sind bestellt und sollen noch bis Jahresende montiert werden. Wir sehen opti- mistisch dem Fertigstellungsziel Frühjahr 2023 entgegen, wobei der Monat noch nicht genau feststeht und die Außenanlagen aus besag- ten Gründen erst im Nachgang fertig sein werden. 8 Badezimmer Wohnzimmer Hofseitige Ansicht Erdgeschoss Gewerbeeinheit 3D-Computergraphik NEUBAU SCHLOSSPLATZ

Sanierung Henneberger Straße 5a gebracht. In den Bädern wurden Duschen an Stelle von Wannen ein- gebaut und alle Armaturen erneuert. Ziel ist es, dieses Jahr die Arbeiten in 5 Strängen á 5 Appartements und die Wohnung im Erdgeschoss Abluft des Gebäudes genutzt, um die angesaugte Zuluft zu erwärmen. Damit haben wir für unser Apparte- menthaus eine energieefﬁ ziente Anlage auf dem neuesten Stand der Technik.Die verlegten elekt- rischen Hauptzuleitungskabel zu den einzelnen Appartements sind entsprechend den derzeit gültigen Brandschutzvorschriften verkleidet. Nach Abschluss aller Arbeiten erhal- ten die Flure einen neuen Anstrich und neuen Fußbodenbelag. Lüftung fertigzustellen. Damit sind dann die Arbeiten in 25 modernen Appar- tements und in einer Wohnung für eine Großfamilie abgeschlos- sen. ist die Sanierung in weiteren 5 bis 6 Lei- tungssträngen (wieder mit jeweils 5 Appartements) geplant. Im nächsten Jahr 9 in und im Jahr 2021 begonnenen Die Rekonstruk- Sanierungs- tionsmaßnahmen unserem Wohnobjekt Henneberger Straße 5 a wurden dieses Jahr planmäßig weitergeführt. Hierbei wurde die neue Lüftungsanlage sowie die Brandschutzverkleidung der Strom- Flure zuleitungen für die Appartements in den Fluren 1 bis 5 fertiggestellt und die Sanierung der Installations- schächte fortgesetzt. Die über das Dach transportier- ten Einzelteile der Lüftungsanlage wurden in der Lüftungszentrale zusammengebaut und Mitte des Jahres konnte dann die neue Tech- nik in Betrieb genommen werden. Durch einen integrierten Wärme- tauscher wird jetzt Wärme aus der große Wohnung / Appartements Sämtliche Installationsleitungen in 4 Leitungssträngen wurden über alle 5 Geschosse erneuert und die Lüftungsleitungen mit einer Brand- schutzverkleidung versehen. Die jeweils 5 übereinanderliegenden Appartements wurden zum Großteil komplett saniert – Fliesenleger- und Malerarbeiten durchgeführt sowie Fußbodenbelag und Elektrover- kabelung auf den aktuellen Stand SANIERUNG

Sieger des Balkonwettbewerbs Balkone gestalten insektenfreundlich Schmuckkörbchen, schnee, Salbei, Thymian. Zauber- Blumen sind für die meisten Balkone eine Zierde und erfreuen sowohl die Mieter als auch Passanten beim Betrachten blühender Fassaden. Bei der Auswahl der Pﬂ anzen sollte man jedoch nicht nur die Schön- heit, sondern auch den Nutzen bedenken. Insekten machen sich rar. Das liegt daran, dass immer mehr Lebensräume eingeschränkt werden. Weil sich daran so schnell nichts ändern wird, gibt es u. a. bei der Balkonbepﬂ anzung Möglichkei- ten, gegenzusteuern. Wählen Sie insektenfreundliche Pﬂ anzen aus! Hier einige insektenfreundliche Bal- konpﬂ anzen bzw. Kräuter: Lavendel, Kapuzinerkresse, Männertreu, Löwenmäulchen, Wandelröschen, Zu diesem Thema schrieb Fami- lie Michael bei der Einsendung ihrer Fotos: „Sehr geehrte Damen und Her- ren, gern übersenden wir Ihnen einige Fotos von unserem Insek- tenparadies-Balkon. Bei uns fühlen sich neben Schmetterlingen auch Bienen und Hummeln wegen der vielen insektenfreundlichen Pﬂ an- zen sehr wohl. Auch unsere drei Insektenhäuser wurden von Wild- bienen gern für ihre Brut benutzt. Freundliche Grüße von B. und B. Michael“ Die Gewinner des Balkonwettbe- werbs wurden von uns schriftlich benachrichtigt und konnten sich 10 über Gutscheine von der Blumen- boutique Hartmann freuen. Wir hoffen auch 2023 wieder über eine rege Teilnahme unserer Bal- kongärtner. Natürlich können Sie auch einen Nachbarn, der sich mit seinem grünen Daumen um die Pﬂ ege von Rabatten kümmert, vor- schlagen. Wenn alles blüht und summt schicken Sie uns bitte Ihre Vorschläge und Ihre Fotos (mög- lichst digital) bis zum 30.09.2023, damit wir im nächsten Jahr wieder vom Ergebnis unseres Aufrufs berichten können. PFLANZEN BLUMEN

Lieblingsnachbar 2022 – gesucht und gefunden! Familie Bitterkleit - Am Steingraben Nach unserem Aufruf „Lieblings- nachbar“ hat uns Frau Achterberg geschrieben und gebeten, dass Ihre Nachbarn, Familie Bitterkleit, ein Extra-Dankschön verdienen. persönliche ist es, wenn man Wie schön Poststelle seine oder seinen eigenen Schlüssel- dienst im Haus hat. So beschreibt Frau Achterberg Ihre Nachbarn. Sie sind immer zur Stelle, wenn man Hilfe braucht. Und das Aller- wichtigste ist, dass Sie aufeinander Achtgeben und sich gegenseitig respektieren. Wie wichtig es ist, eine gute Nach- barschaft zu haben, sieht man, wenn ein Notfall eintritt. Jeder kennt es: Da steht der Topf auf dem Herd und man hat andere Gedanken und verlässt die Wohnung. Zum Glück gibt es Rauchwarnmelder und die aufmerksamen Nachbarn hören aufmerksamen Nachbarn hören den Alarm und können dadurch den Alarm und können dadurch Schlimmeres verhindern. So wünscht man sich eine gute So wünscht man sich eine gute Nachbarschaft. Daher auch von uns ein „DANKE“ für so tolle Mieter. LIEBLINGSNACHBAR 2022 Jutta und Lutz Bitterkleit Jeder sollte ihn haben – einen Lieblingsnachbarn. DANKE WOHNUNGSBAUGESELLSCHAFT MBH MEININGEN 02.11.2022 11 LIEBLINGSNACHBAR

Zuckertütenausgabe Wenn aus kleinen Kindern große Kinder werden … Die Schule geht los und es gibt viel Neues zu entdecken und zu lernen. Ein ganz neuer Abschnitt im Leben der Kin- der beginnt, der groß und bunt gefeiert werden muss. Leider konnte bei uns auch 2022 keine Feier für die Schulanfänger stattﬁ nden. Trotzdem wollten wir den ABC- Schützen den Tag mit Leckereien und vielen Sachen für Spaß und Spiel versüßen. So konnten Sie auch in diesem Jahr Geschenke und eine Zuckertüte in der Geschäftsstelle in Empfang nehmen. Allen Schulanfängern nochmal alles Gute zum Schulstart, viel Freude am Lernen und viel Spaß für den neuen Lebensabschnitt. 12

In der Weihnachtsbäckerei gibt es manche Leckerei … Ein Rezept für Eierlikörplätzchen mit cremig-beschwipster Füllung! Mehl Zucker Butter Zutaten: 200 g 110 g 150 g ½ Teelöffel Backpulver 1 Päckchen Vanillezucker ½ Päckchen Vanillepudding 2 Esslöffel Eierlikör 60 ml Eierlikör 150 ml Milch 2 Eigelb Zubereitung: Mehl, Backpulver, 80 g Zucker und Vanillezucker mischen. 100 g gewürfelte Butter, Eigelb und 2 Esslöffel Eierlikör zugeben. Teig verkneten und mindestens 30 Minuten kaltstellen. Für die Eierlikör- füllung aus 150 ml Milch, 30 g Zucker und Puddingpulver einen cremigen Pudding kochen. 50 g Butter und 60 ml Eierlikör in den Pudding einrühren und mit Folie abgedeckt auskühlen lassen. Plätzchen- teig 3 mm dick ausrollen. Mit großen Herz- und Sternausstechern Plätzchen mit ca. 6 cm Durchmesser ausstechen. Aus der Hälfte der Plätzchen in der Mitte je ein kleines Herz und einen kleinen Stern ausstechen. Plätzchen bei 180°C 10 Minuten backen. Auskühlen lassen. Puddingcreme glattrühren. Die Unter- seite der Kekse mit je 1 Teelöffel Creme bestreichen. Übrige Kekse daraufsetzen und vorsichtig andrücken. Eierlikörplätz- chen mit Puderzucker bestäuben. 13 Ein Rezept für Ausstechplätzchen für Kinder – schnell gemacht und richtig lecker! Zutaten: 500 g Mehl 250 g Zucker 250 g weiche Butter 1 Päckchen Vanillezucker ½ Päckchen Backpulver 2 Eier Zubereitung: Man knetet alle Zutaten zu einem geschmeidigen Teig und legt ihn für mindestens ½ Stunde in den Kühl- schrank. Anschließend den Teig 2 - 3 mm dick ausrollen und belie- bige Plätzchen ausstechen. Die ausgestochenen Plätzchen werden bei 175°C für 10 Minuten geba- cken. Nach dem Auskühlen können die Kekse klassisch aber auch lustig verziert werden. WEIHNACHTEN

MEININGEN H_FW-MGN.7-1 Montag, 7. November 2022 | Seite 7 Vom Hinterhof ins Weihnachtsmarkt-Licht Am frühen Samstagmorgen staunten die Anwohner der Meininger Robert-Koch-Straße nicht schlecht hinter ihren Fenstern. Der für den Marktplatz ausgewählte Weihnachtsbaum 2022 schwebte hoch über ihren Häusern. Die 50-jährige Fichte aus einem Hinterhof erlebte so ihren letzten großen Auftritt am angestammten Platz, bevor sie Weihnachtsschmuck tragen wird. Weihnachtsbaum 2022 mbH unscheinbar Meininger stand lang Weihnachts- Der 50 baum im Hinterhof des Jahre Mehrfamilienhauses der Wohnungs- baugesellschaft (WBG) in der Robert-Koch-Straße. Nun hat er zur Adventszeit eine ganz besondere Aufgabe erhalten. Wir freuen uns darüber und werden ihn auf jeden Fall bewundern, wenn er festlich geschmückt uns allen viel Freude bringen wird. Von Silvana Möder MEININGEN. Unscheinbar im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses der Wohnungsbauge- nossenschaft (WBG) steht eine hochgewach- sene Fichte, die am Samstag ein letztes Mal am alten Platz im Rampenlicht steht. Der Nadelbaum hat gerade sein 50-jähriges Jubi- läum: 1972 wurde er von Hausbewohner Pe- ter Wolf – seinerzeit übrigens im Vertrieb von Meininger Tageblatt tätig – zur Geburt seiner Tochter gepflanzt. Eigentlich eine zu schöne Geschichte, um den Baum zu entfernen, aber so langsam zei- gen sich auch an ihm die Folgen der Wasser- knappheit und bald wäre er zum Sicherheits- risiko geworden. Außerdem steht er so nah an dem Gebäude, dass die Bewohner „kaum Licht in ihren Wohnungen haben“, erklärt Wolfs Schwiegersohn Matthias Schlechtweg. „Der WBG war er auch schon ein Dorn im Au- ge, wegen des Drecks auf dem Weg.“ Wenn der Baum am Haken hängt In der Robert-Koch-Straße ist bereits ab 7 Uhr alles abgesperrt. Ein riesiger Kran hat seine Stützen ausgefahren und mit dem Schwerlast-Lkw ist das Team der Firma Hen- neberger aus Themar komplett. Hinter dem Haus steht bereits der Steiger der Stadtwer- ke. Normalerweise repariert dessen Fahrer Mathias Höhn mit dem Arbeitskorb die Stra- ßenbeleuchtung. Heute aber muss er in etwa fünf Metern Höhe einen „Schlupf“ um die Fichte legen, um die Schlaufe am Kranhaken zu befestigen. Gar nicht so einfach, denn der Kranfahrer sieht nicht, was sich hinter dem Gebäude abspielt. Er muss sich zu einhun- dert Prozent auf die Weisungen seines Chefs verlassen. Beide sind ein eingespieltes Duo, denn bei dem Höllenlärm der Maschinen sind nur Handzeichen möglich, um mitei- nander zu kommunizieren. Als die Fichte leicht auf Spannung am Ha- ken hängt, kommt Sebastian Dummer, der Stadtförster, zum Einsatz. Nicht mal eine Mi- nute benötigt er, um den Stamm durchzusä- gen. Beim letzten Stück wird ein Keil ins Holz getrieben, damit der Baum nicht doch noch zur Hausseite wegsacken kann. Die Mitarbei- ter des Stadtservice Michael Kellermann, Lo- thar Schleicher, Tobias Elze und Leiter Guido Götze sind auf Zack. Sie sehen sofort, wo und wie der Baum nun mit dem Vorschlagham- Das Wild ist recht wild unterwegs Mehrere Tiere haben am Wochenende bei Zusammenstößen mit Autos ihr Leben gelassen. MEININGEN. Vier Wildunfälle gab es zwi- schen Freitag, 4. November, und Sonntag, 6. November, im Bereich der Polizeiinspektion Schmalkalden-Meiningen . Dabei hat es am vergangenen Samstag gleich zweimal auf der Strecke zwischen Neubrunn und Salzbrücke gerappelt: Es kam zu einer Kollision mit Rehen. Glücklicher- weise wurden keine Personen verletzt. Die Tiere mussten jedoch jeweils durch die Beamten vor Ort von ihren Leiden erlöst werden. An beiden Fahrzeugen entstand Sachschaden. Einen Zusammenstoß mit zwei Wildschweinen gab es Samstag auf der Straße von der Autobahnabfahrt Meinin- gen-Nord in Richtung Meiningen. Auch hier blieb es bei Sachschaden an Pkw. Eines der Tiere verendete an der Unfallstelle, das zwei- te musste ebenfalls durch die Beamten erlöst werden. Zwischen Mehmels und Solz gab es am 4. November eine Begegnung mit einem Reh. Wiederum entstand Sachschaden am Auto und das Tier verendete vor Ort. In diesem Zusammenhang rät die Polizei in der dunklen Jahreszeit mit besonderer Vorsicht unterwegs zu sein. Ansgar Haag zu Gast im „Fernsehzimmer“ MEININGEN. Bekannt als Treffen interessier- ter Theaterfans in lockerer Runde, lädt Mo- derator Michael Jeske Gäste erneut zu seiner Sendung „Fernsehzimmer“ ein. Hier will man „neue Freunde treffen, informieren und werben“. Gefilmt wird im Theaterrestaurant. Dort berichten die Gäste über den Verein oder über die Arbeit am Theater, so auch über das Repertoire des aktuellen Spielplans. Diesmal zu Gast ist Ansgar Haag. Er ist fünfmaliger Preisträger des vom Verein der Theaterfreunde vergebenen und von der Rhön-Rennsteig-Sparkasse dotierten Prei- für ses „Inszenierung des Jahres“, zuletzt Wagners „Lohengrin“. Sendetermine sind der heutige Montag im „Südthüringer Regionalfernsehen“ (SRF) jeweils um 8.30, 16.30 und 21 Uhr und nach- folgend eine Woche lang zu gleichen Sende- zeiten, ausgestrahlt auch in „Salve TV“ . Mahnwache an der MEININGEN. Der Gesprächskreis für Frieden und Ökologie trifft sich heute um 18 Uhr wie- der an der Stadtkirche zur Mahnwache. Er will für Frieden und Solidarität aller Men- schen gedenken, die in der Ukraine, aber auch in den Kriegen weltweit in großer Angst leben müssen. Auch die um Freiheit und De- mokratie kämpfenden Frauen im Iran und die gegen den Krieg protestierenden Men- schen in Russland werden Erwähnung fin- den. Beendet wird die Mahnwache traditio- nell mit einem Gebet für den Frieden. Stadtkirche Leserservice & Zeitung vor Ort Tel. (03693) 9 79 99 91 Abo und Zustellung E-Mail: aboservice@meininger-tageblatt.de Tel. (03681) 8 87 99 97 Anzeigenservice: E-Mail: anzeigen@meininger-tageblatt.de Tel. (03693) 44 03 31 Lokalredaktion: E-Mail: meiningen@meininger-tageblatt.de Ralph W. Meyer (Ltg.) ..... Tel. (03693) 44 03 21 Marko Hildebrand-Schönherr (stv. Ltg.) ................................................ (03693) 44 03 36 Oliver Benkert ....................... (03693) 44 03 34 Iris Friedrich ............................ (036946) 33 04 Erik Hande .............................(03693) 44 03 32 ............................. (03693) 44 03 37 Tino Hencl Antje Kanzler .........................(03693) 44 03 63 Sigrid Nordmeyer (Kultur) ....(03693) 44 03 23 Diana Werner-Uhlworm ....... (03693) 44 03 59 Carola Scherzer Lena C. Stawski (Volontärin) . (03693) 44 03 39 Maximilian Simon (Volontär) (03693) 44 03 26 Ralf Ilgen (Sport) ................... (03693) 44 03 25 Leserbriefe: E-Mail: leserpost@meininger-tageblatt.de Self-Service-Bereich: www.insüdthüringen.de/service Zeitung mal nicht erhalten? www.insüdthüringen.de/digitale-zustellung keinen freien Platz mehr. Ausverkaufte Konzerte sind in der Struppschen Villa längst zur Regel geworden. Auch beim Konzert von Christin und Frank Henkel gab es längst zu den jungen Künstlern – Nach- wuchskünstler ist eine Bezeichnung für sie, MEININGEN. Erst Ende September wurde die die der Vergangenheit angehört – die mit Struppsche Villa – nach jahrelangem Leer- ihrer Art, ihrem Charme und musikalischem stand und aufwendiger Sanierung – wieder Können noch immer jedes Publikum für sich eröffnet. Die Kreismusikschule, die ihren gewinnen konnte. In eine Schublade, in ein Sitz im Schloss Elisabethenburg hatte, hat lässt sie bestimmtes künstlerisches Fach, hier eine neue Heimstatt gefunden und trägt sich ohnehin nicht stecken, pendelt sie in seither den Namen Konservatorium Meinin- ihren Liedern doch fast übergangslos zwi- gen. Doch nicht allein um seine derzeitigen schen liebevoll und heiter bis zu bitterböser Schüler will sich Heiko Denner, Leiter des Konservatoriums, kümmern. Das Gebäude Doch noch etwas anderes machte den Ironie. mit seinem historischen Flair lade gerade Abend zu etwas Besonderem – der lokale Be- dazu ein, hier Konzerte der unterschied- zug der jetzigen Münchnerin zur Theater- lichsten Art anzubieten, ist er überzeugt. stadt. In Untermaßfeld geboren, hat sie zu Mit der Auswahl hat Heiko Denner bisher Beginn der 90-er Jahre die Kreismusikschule stets ein glückliches Händchen bewiesen, Meiningen besucht und dort erste Kenntnis- denn meist war bei den Konzerten kein freier se am Klavier erworben. Auch ihr Vater Frank Platz mehr zu finden. So auch bei „Chansons Henkel, der sie beim Konzert mit der Gitarre und Kabarett mit Christin Henkel“ am ver- begleitete, hatte ab 1972 einige Jahre Unter- gangenen Freitagabend. Zum einen gehört die Sängerin und Komponistin aus München Geschafft! Mitarbeiter der Firma Henneberger, die Mitarbeiter des Stadtservice Michael Kellermann, Lothar Schleicher, Tobias Elze und Leiter Guido Götze sowie Citymanager Heiko Olk und Stadtförster Sebastian Dummer (von links) haben am Samstag in etwa vier Stunden Arbeit den Fotos: Möder neuen Weihnachtsbaum auf den Markt gesetzt. Hoch oben über dem Mehrfamilienhaus. mer bearbeitet werden muss, bis das kom- plette Nadelgehölz am Stahlseil des Krans hängt. Zwei Tonnen sollen nun über das Hausdach schweben. Ein spektakulärer An- blick, als der Arm bis auf 44,5 Meter ausge- fahren ist, mit dem riesigen Baum am Haken, hoch in der Luft pendelnd. Sachte wird das grüne Monstrum auf den Tieflader gebettet und gesichert. Mit Polizei- begleitung setzt sich der Lkw in Bewegung. Durch die Unterführung in der Marienstraße darf der Schwerlaster natürlich nicht fahren und so geht die Fahrt über die Berliner Stra- ße auf die Neu-Ulmer und am Parkhaus Richtung Marktplatz entlang. Das läuft alles reibungslos und der Baum ist hurtig am Be- stimmungsort am Markt angelangt. Bevor es ans Aufstellen geht, entfernt der Kranfahrer die schwere Platte über dem Fun- in das die Fichte eingesetzt wird. Unterdessen wird das Nadelgehölz vermes- dament, Mit dem Tieflader geht es von der Neu-Ulmer Straße in die Untere Kaplaneistraße. sen, denn die Traglast des Fundaments ist für einen maximal zwölf Meter hohen Baum ausgelegt. „Auch spielt die Windlast eine Rolle. Die Sicherheit muss gewährleistet sein“, weiß Heiko Olk, Citymanager der Mei- ningen GmbH, der einen wachsamen Blick auf die Fichte wirft. Schließlich wird der Weihnachtsbaum das Aushängeschild für den Meininger Weihnachtsmarkt. Schmaler als der alte, aber imposant Um rund zwei Meter ist der Koloss zu lang und wird von Sebastian Dummer noch ein- mal gestutzt, während der Baum bereits wie- der am Kran hängt. Auch bei dem Vorhaben, den Stamm in das vorgesehene Loch zu bug- sieren, braucht der Kranfahrer genaue An- weisung. Vor lauter Geäst kann er nichts se- hen. Die Männer des Stadtservice ziehen den Stamm genau über das Fundament, bevor der Kranführer den Baum Zentimeter um Zentimeter sinken lässt. Die Mitarbeiter ha- ben Holzlatten zur Hand, die sie mit dem Stamm ins Loch einschlagen. Schließlich darf der Baum nicht wackeln. Zügig geht die Aktion zu Ende und alle packen mit an, um den Marktplatz schnell wieder zu reinigen. Mathias Höhn löst mit seinem Steiger den Schlupf vom Kranhaken – und zum ersten Mal steht der Baum ohne Unterstützung von oben. Er ist etwas schmaler als das Modell des letzten Jahres, aber durchaus imposant. Citymanager Heiko Olk erklärt, weshalb der Baum jedes Jahr zu genau dieser Zeit ge- stellt wird. „Am Sonntag ist Martinsmarkt und danach kommen die Stände für den Weihnachtsmarkt. Da ist schlichtweg kein Platz mehr für einen Tieflader und Kran.“ Nächste Woche wird der Baum angeputzt und überblickt dann bis zur zweiten oder dritten Januarwoche das Marktgeschehen zu seinen Füßen. Stadtförster Sebastian Dummer zersägt das übrig gebliebene Teil des Stammes. Wenn der Vater mit der Tochter musiziert Lagerung von feuergefährlichen, leichtentzündlichen Stoffen 15 Frank und Christin Henkel bei ihrem Konzert in der Struppschen Villa. richt im Fach Konzertgitarre an der Kreismu- sikschule. So konnte Heiko Denner zwei ehe- malige Musikschüler begrüßen, auch wenn die beiden ihren Unterricht natürlich lange vor seiner Zeit hatten. Dennoch für ihn ein- Foto: Wolfgang Swietek drucksvoll, welchen Weg ehemalige Schüler danach gegangen sind. Ein musikalisches Er- lebnis der Extraklasse auch für die Musik- liebhaber, die an diesem Abend in die dws Struppsche Villa gekommen waren. minder gefährlich als ein Brand in der Wohnung. Grundsätzlich nicht erlaubt ist die Lagerung gefährlicher Stoffe in der Wohnung, bei leicht entzündlichen Stoffen wie Brennspiritus, darf es nicht mehr als 1 Liter sein. Aber im Kellerbereich dürfen solche Stoffe nur in kleins- ten Mengen und nur in dafür unzerbrechlichen vorgesehenen auch Gefäßen gelagert werden. Ebenso gilt diese Regelung für Einstell- plätze in Tiefgaragen, denn von dort kann ein Feuer leicht auf das Haus oder die einzelne Wohnung übergreifen. Da es immer wieder ein Thema ist, das nicht unterschätzt werden darf, möchten wir auf die Haus- ordnung hinweisen, in der es heißt: „Das Lagern von feuergefähr- leichtentzündlichen sowie lichen, geruchsverursachenden Stoffen in Keller- oder Bodenräumen und Treppenhäusern ist untersagt.“. Niemand möchte in seiner Woh- nung dadurch gefährdet werden, dass im Haus Stoffe gelagert werden, von denen eine Gefahr ausgeht. Ein Brand im Treppenhaus oder Keller ist gerade durch den dadurch versperrten Fluchtweg und die entstehenden Rauchgase nicht Als gefährliche Stoffe gelten: Ben- zin/Diesel, Lacke und Farben, die Lösungsmittel enthalten, Aceton, Alkohol, Propanol, Spiritus oder auch Gasﬂ aschen jeglicher Art. Auch dürfen von gelagerten Stoffen keine Geruchsbelästigungen für die anderen Mieter im Haus ausgehen. Deshalb prüfen Sie bitte, ob in Ihrem Keller oder in anderen öffentlichen Bereichen oben genannte Stoffe abgestellt/gelager t sind und entsorgen Sie diese ordnungsgemäß. Sollten Sie diese nicht dort abgestellt haben, bitten wir Sie um einen kurzen Hinweis, damit wir der Sache nachge- hen können, auch in Ihrem eigenem Interesse. FEUER

Rauchwarnmelder sind Lebensretter Gerade in der Adventszeit leuchten in vielen Wohnzimmern Kerzen und die Brandstatistiken der Feuerweh- ren gehen in die Höhe. die Rauchwarnmelder warnen Bewohner rechtzeitig vor Bränden. Das ist vor allem wichtig, wenn alle schlafen. Im Schlaf reagiert der Geruchsinn nicht und kann somit niemanden warnen. Wenn Brände rechtzeitig erkannt werden, können größere Schäden an der Wohnungseinrichtung und am Gebäude vermieden werden. Alle Wohnungen der Wohnungs- baugesellschaft mbH Meiningen sind mit modernen Funk-Rauch- warnmeldern in Schlafräumen, Kinderzimmern und Fluren aus- gestattet. Die Rauchwarnmelder werden 1 x im Jahr von dem Dienst- leister Techem auf ihre Funktion per Funk überprüft. Dabei werden Demontagen oder Veränderungen in einem Umfeld von 60 cm erkannt und der WBG mbH gemeldet. Der Dienstleister versucht dann mit dem Mieter in Kontakt zu treten, damit eine Überprüfung des Rauchwarn- melders durchgeführt werden kann. Wurden Rauchwarnmelder vom Mieter mutwillig beschädigt und müssen vom Dienstleister neu mon- tiert werden, entstehen Kosten, die dem Mieter in Rechnung gestellt werden. Bei Störungen kann man sich rund um die Uhr bei der Techem Hotline 0800 2 00 12 64 melden und einen telefonischen Funktionstest durch- führen. Nachfolgend ﬁ nden Sie noch wei- tere Herstellerhinweise. 16 Warum brauchen Sie Rauchwarnmelder? Wer macht was? Die Prüfung der Geräte übernimmt Techem. Dank Funk geschieht dies nahezu geräuschlos und ohne Betreten Ihrer Wohnung. Sie bleiben dadurch ungestört und brauchen nicht Raucheintrittsöffnung Viele hundert Menschen sterben jährlich in Deutschland bei zuhause zu sein. Wohnungsbränden, tausende werden verletzt. Rechtzeitiger Rauchalarm kann vor diesen Gefahren schützen. Selbstverständlich können Sie die Funktionsfähigkeit jederzeit selbst manuell prüfen. Wie das geht, entnehmen Sie bitte der Rauch ist Gefahrenquelle Nr. 1. Bedienungsanleitung. Jeder dritte Wohnungsbrand entsteht nachts. Das ist beson- ders gefährlich, denn der Geruchssinn ist im Schlaf ausge- Sie möchten Ihre Wohnung renovieren? schaltet. Deshalb bemerken wir die giftigen Rauchgase nicht. Bevor Sie mit der Renovierung beginnen, nehmen Sie die Innerhalb 2–4 Minuten werden die Opfer bewusstlos und Rauchwarnmelder bitte von der Montageplatte ab. Achten ersticken im Schlaf. Sie darauf, dass die Geräte nicht verstaubt oder beschädigt werden. Benutzertaste Rauchwarnmelder sind der beste Schutz. Was tun, wenn es brennt? Rauchwarnmelder erkennen bereits erste Anzeichen von Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten sind die Rauch-  Verlassen Sie sofort den Brandort. Ziehen Sie nicht erst Brandrauch und geben laut Alarm. So können sich die Bewohner warnmelder unverzüglich wieder an die ursprüngliche Stelle Ihre Kleidung an, und nehmen Sie auch nicht Ihre Wert- bei einem Brand rechtzeitig in Sicherheit bringen. zu montieren. Beachten Sie hierzu bitte die Hinweise und sachen mit. Beschreibungen in der Bedienungsanleitung.  Bewegen Sie sich bei dichtem Rauch möglichst in Boden- Rauchwarnmelderpﬂicht. nähe. Ein nasses Tuch vor Mund und Nase kann das Atmen Alle Bundesländer haben den Einbau von Rauchwarnmeldern Nutzen Sie Ventilatoren? erleichtern. bereits zur Pﬂicht gemacht. Rauchwarnmelder müssen in Bitte beachten Sie, dass der Betrieb von Ventilatoren die  Rufen Sie so schnell wie möglich die Feuerwehr unter der Schlafräumen und Kinderzimmern und zum Teil auch in anderen Wirksamkeit von Rauchwarnmeldern stark beeinträchtigen Nummer 112 an. Nennen Sie Ihren Namen, Ihre Adresse Räumen angebracht werden sowie in Fluren und Räumen, die kann. Ventilatoren sollten daher ausgeschaltet sein, wenn und den genauen Brandort. hieraus als Fluchtwege dienen. Sie schlafen. Ihre Wohnung wurde daher mit hochwertigen Techem Funk-  Überprüfen Sie, ob sich noch Menschen im Gefahren- bereich beﬁnden – falls ja, warnen Sie diese. Rauchwarnmeldern ausgestattet. Aber auch die Betriebs- Wichtig: Informieren Sie unbedingt Ihren Vermieter oder  Kehren Sie niemals in ein brennendes Gebäude zurück. bereitschaft der Geräte muss sichergestellt sein. Dafür sind Verwalter, wenn: regelmäßige Prüfungen erforderlich.  Räume ohne Rauchwarnmelder als Schlaf- oder Falls es im Treppenhaus brennt: Kinderzimmer genutzt werden.  Bleiben Sie unbedingt in der Wohnung und rufen Sie die  Raumteiler oder Wände ein- oder ausgebaut oder Feuerwehr unter der Nummer 112 an. versetzt werden.  Schließen Sie die Türen und dichten Sie diese ab.  Klima- oder Belüftungsgeräte eingebaut werden.  Machen Sie sich am Fenster für die Feuerwehr bemerkbar. RAUCHWARNMELDER

Alarm und Signaltöne Funkrauchwarnmelder 2 Ursachen und Vorgehen bei Alarm/Signalmeldungen Ursache Signal Signaltöne Optisches Dauer Signalabstellung Lösungsmöglichkeit Rauch wurde erkannt: Fehlalarm, Täuschungsalarm etc. (Wasserdampf, Küchendunst, starker Staub). Signal Lauter Alarm Rote LED blinkt 1 Mal alle 2 Sekunden. Der Rauchwarnmelder ist für 15 Minuten deaktiviert. In dieser Zeit wird kein Rauch detektiert. Rote LED kann noch bis zu 24 Stunden blinken. Nach 15 Minuten wieder aktiv. Zuvor die Ursache möglichst beseitigen (lüften …). Besteht die Ursache noch, erfolgt erneut Alarm. Demontage Der Rauchwarnmelder ist zu lange demontiert. 3 Mal kurzes und leises Tonsignal alle 5 Minuten Rote LED blinkt 1 Mal alle 5 Sekunden. Das Tonsignal wird die ersten 3 Mal für 3 Tage deaktiviert, danach nur noch für jeweils einen Tag. Rote LED blinkt weiter. Gerät wieder an der ursprüng- lichen Stelle anbringen und Selbsttest anstoßen/durchfüh- ren (siehe unten). Gegenstands- und Durchlässig- keitserkennung Ein Gegenstand wurde im Umfeld bis zu 60 cm festgestellt oder die Rauch- eindringöffnungen sind verschmutzt oder abgedeckt. 2 Mal kurzes und leises Tonsignal alle 10 Minuten Rote LED blinkt 2 Mal alle 30 Sekunden. Das Tonsignal wird die ersten 3 Mal für 3 Tage deaktiviert, danach nur noch für jeweils einen Tag. Rote LED blinkt weiter. Gegenstand/Abdeckung ent- fernen und Selbsttest anstoßen/ durchführen (siehe unten). Ist die Raucheindringöffnung verschmutzt und kann nicht gereinigt werden: Hotline an- rufen (wenn möglich aus der betroffenen Wohnung anrufen). 60 cm 6 0 c m 60 cm 60 cm Schrank Der Rauchwarnmelder hat einen Defekt. 3 Mal kurzes und leises Tonsignal alle 5 Minuten Rote LED blinkt 1 Mal alle 5 Sekunden. Das Tonsignal wird die ersten 3 Mal für 3 Tage deaktiviert, da- nach nur noch für jeweils einen Tag. Rote LED blinkt weiter. Die Ursache ist ein Defekt im Gerät. Hotline anrufen (wenn möglich aus der betroffenen Wohnung anrufen). So stellen Sie den Signalton ab: Rote LED Selbsttest Benutzertaste drücken Techem Hotline: 08002 001264 (kostenfrei) min. 60 cm min. 60 cm min. 60 cm min. 60 cm min. 60 cm min. 60 cm 1 2 3 Drücken Sie 1 Sekunde die Benutzer-Taste (z. B. unter zur Hilfenahme eines Besenstiels). Entfernen Sie sich innerhalb von 10 Sekunden min. 60 cm aus dem Umkreis des Rauch- warnmelders. Warten Sie mindestens 30 Sekunden. Der Rauchwarn- melder testet sich selbst. Demontage-Wiedermontagehinweise z. B. für Renovierungsarbeiten Da der Rauchwarnmelder eine Demontageerken- nung hat, sollte er innerhalb von 14 Tagen wieder montiert werden. Die Demontageinfo wird per Funk- übertragen, und es kann zu einer Signalisierung kommen. Wie Sie die Signalisierung vorübergehend abstellen können, sehen Sie in der oben stehenden Tabelle. (z. B.WZ für Wohnzimmer). Bei mehreren Meldern in einem Raum nummerieren Sie diese durch (z. B. WZ1, WZ2 ...). 3. Nach der Renovierung montieren Sie den Melder wieder im ursprünglichen Raum auf seine ursprüngliche Montageplatte, da es sonst zu Signalisierungen kommen kann. Beachten Sie dabei Ihre Kennzeichnungen oder die Seriennummer auf der Montage- platte und auf der Rückseite des Melders. 4. Zur Montage stecken Sie den/die Melder auf die Montageplatte auf und drehen ihn im Uhrzeigersinn (nach rechts) fest. 5. Führen Sie den Selbsttest (siehe oben) durch. Rauchwarnmelder demontieren/ wieder montieren: 1. Drehen Sie den Rauchwarnmelder mit der Hand gegen den Uhrzeigersinn (nach links), und ziehen Sie ihn von der Montageplatte nach unten ab. (Die Montageplatte nicht abmontieren) 2. Wenn Sie mehrere Melder demontieren, schrei- ben Sie auf die Rückseite des Melders und auf die Montageplatte die Raumbezeichnung  4 Drücken Sie für ca. 5 Sekunden die Benutzer-Taste. Wenn der Testalarm ertönt, (1 Sek. an / 1 Sek. aus) ist der Rauchwarn- melder funktionsfähig. Falls nicht, rufen Sie schnellstmög- lich die kostenfreie Hotline an: 08002 001264. WZ Eigene Kennzeichnung Seriennummer WZ DE ES FR GB RU TR PL AR www.techem.de/leistungen/rauchwarnmelder Sollte Ihnen die Behebung der Störungsursache nicht möglich sein, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an die Techem Hotline: 08002 001264 (Kostenfrei und 24 h erreichbar). Wenn möglich aus der betroffenen Wohnung anrufen. 17 n e t l a h e b r o v n e g n u r e d n Ä d n u m u t r r I • 1 2 8 0 . 4 0 1. 2 9 4 8 RETTEN LEBEN!

Kann man mit Heizlüftern Geld sparen? nur nur dürfen dürfen betrieben unter Heizlüfter unter Heizlüfter werden. Aufsicht Ein weiterer Nachteil ist die Geräusch-/Geruchsentwicklung während Im schlimmsten Fall kann auch ein Schwelbrand entstehen. des Betriebes. In Anbetracht der hohen Energie- preise schauen sich die Verbraucher nach Alternativen um. Sie haben Angst, dass im Winter die Gasver- sorgung zusammenbricht und sie im „Kalten“ sitzen. über Wärmestrahlung und Konvek- tion über die Heizkörper ist auch viel efﬁ zienter, da die Fläche größer ist. Außerdem sind die Heizkörper auch an Außenwänden oder neben Fens- tern angebracht und somit optimal im Raum angeordnet. Die Steckdosen sind auch nicht für den Dauereinsatz vorgesehen und können durch den Dauereinsatz überhitzen und Schaden nehmen. Darüber hinaus sind die Stromkabel im Gebäude nicht dafür ausgelegt, dass alle Bewohner die Räume über die Stromversorgung heizen. 18 In den meisten Baumärkten sind Heizlüfter schon ausverkauft. Diese Geräte wandeln Strom in Wärme um. Über ein Heizelement, das sich durch den Strom erwärmt, wird die Wärme bei dem Heizlüfter auf die durchströmende Luft übertragen. Heizkosten können nicht gespart werden, da der verwendete Strom preislich viel ist als der vergleichbare Einsatz über die Fernwärme. Die Wärmeabgabe teurer Notfallkontaktbogen Sollte ein Notfall eintreten, so ist es ratsam, wenn wir als Vermieter Kontakt zu einer Person Ihres Ver- trauens aufnehmen können. Für diese Information an uns verwenden Sie bitte nebenstehenden Notfall- kontaktbogen. Die Angaben verwenden wir in drin- genden Fällen, wenn wir Sie nicht erreichen, um Schaden von Ihnen oder Ihrem Eigentum abzuwenden. einfach Schneiden Sie den Notfallkontaktbogen an der Mar- kierung heraus und geben ihn in unserer Geschäfts- ausgefüllt in einem Umschlag stelle in der Jerusalemer Straße 21 können den Bogen ab. Sie auch in Hausmeisterbriefkästen unseren hinterlegen. Auf unserer Internet- seite www.wbg-meiningen.de ist das Formular ebenfalls abrufbar. + NOTFALL + NOTFALL + NO

Notfallkontaktbogen zum Heraustrennen No#allkontaktbogen …………………………………………………………………………………………………………… Name, Vorname …………………………………………………………………………………………………………… Straße, Hausnummer Mit Ihrem Einverständnis möchten wir zur Ihren persönlichen Daten im Mietvertrag auch Daten von Angehörigen und nahestehenden Personen erfragen. Durch diese Angaben können wir in dringenden NoHällen (z.B. Wasserrohrbruch, Feuer usw.) Kontakt zu diesen Personen aufnehmen, wenn wir Sie nicht erreichen, um Schaden von Ihnen oder Ihrem Eigentum abzuwenden. Name von Kontaktperson 1: Vorname: ……………………………………………………………………. Name: ……………………………………………………………………. AnschriP: ……………………………………………………………………. Telefonnummer: ……………………………………………………………………. E-Mail Adresse: .…………………………………………………………………… Name von Kontaktperson 2: Vorname: ……………………………………………………………………. Name: ……………………………………………………………………. AnschriP: ……………………………………………………………………. Telefonnummer: ……………………………………………………………………. E-Mail Adresse: .…………………………………………………………………… Diese Angaben werden nicht an DriSe weitergegeben. Mit der UnterschriP geben Sie Ihr Einverständnis, dass wir diese Daten bis auf Widerruf elektronisch speichern. 19 ………………………………… Datum …………………………………. UnterschriP ALL + NOTFALL + NOTFALL +

Havarie oder Störung Im Hinblick auf die steigenden Kosten für Bereit- schaftsdienstleistungen müssen wir Sie aufrufen, im Fall des Falles zwischen einer tatsächlichen Havarie und einer nicht akuten technischen Störung zu un te- rscheiden. Auch technische Störungen sind ärger lich, Das ist eine: HAVARIE: rechtfertigen aber nicht den hohen Aufwand eines Bereitschaftseinsatzes. Anhand der Übersicht können Sie abwägen, ob der Bereitschaftsdienst gerufen wer- den muss oder die Reparatur-Hotline. Das ist eine: STÖRUNG: Rohrbruch und Hauptabsperr- ventil in der Wohnung lässt sich nicht schließen bzw. ist nicht vorhanden 20 Gasgeruch in der Wohnung, Verpuffung an Gasthermen und Gasheizungen, Überhit- zung von Gasthermen elektrische Brände (Feuer- wehr), schmorende Steckdose oder Schalter gesamte Wohnung ohne Span- nung (Sicherungen jedoch alle in Ordnung) undichte Mischbatterie, Wasserhahn tropft technische Störung der Gastherme defekte Steckdosen, Schalter, Sicherungen defekte Lichtschalter, Steck- dosen, Sicherungen, Relais In dringenden Not- und Havariefällen wenden Sie sich bitte außerhalb unserer Geschäftszeiten an die Netzleitstelle der Stadtwerke Meiningen GmbH unter 03693 48 42 00. Zur Meldung von Reparaturen und Mängeln wenden Sie sich bitte zu unseren Geschäftszeiten an unsere Notfallnummer unter 0800 81 52 80 0.

Auswertung der Betriebskosten für das Jahr 2021 Die Betriebskostenabrechnungen für den Abrechnungszeitraum vom 01.01.2021 bis 31.12.2021 wurden ab März 2022 erstellt und versandt. Mittlerweile haben alle Mieter ihre Betriebskostenabrechnung erhalten. Aus diesem Grund möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Kostenentwicklung und die Kostenverteilung geben. Die Kos- ten- und Prozentangaben stehen für den gesamten Gebäudebestand im Eigentum der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen. Das erste Diagramm zeigt einen Vergleich ausgewählter Betriebs- und Heizkosten und verdeutlicht deren Kosten- entwicklung in der Zeitspanne von 2018 bis 2021. Bei vielen der verglichenen Betriebskostenarten ist es in den letzten vier Jahren zu Preiserhöhungen gekommen. Bei den Betriebskosten wie Wasser, Strom, Müll, Hausmeister, Gartenpﬂ ege und Hausreinigung spielen zusätzliche Faktoren wie der Verbrauch, die Witterung und die Anzahl der Personen eine wichtige Rolle bei der Preisentwick- lung. 22

Dem zweiten Diagramm können Sie die prozentuale Kostenverteilung aller Betriebskostenarten, die im Gesamt- bestand der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen im vergangenen Jahr entstanden sind, entnehmen. Die meisten Mieter wissen bereits aus den Medien, dass das Jahr 2022 besonders im Hinblick auf die Energiepreise turbulent war. Die Preise sind aufgrund der gestiegenen Rohstoffpreise regelrecht explodiert. Aber auch die CO2- Bepreisung oder die Kosten aus der EED-Richtlinie führen zur Erhöhung der Betriebskosten. U. a. durch die regelmäßigen Wartungen haben wir als Vermieter Maßnahmen getroffen, um die einwandfreie Funktion der Heizungsanlage zu gewährleisten und damit den Verbrauch zu reduzieren. Derzeit gibt es keine gesicherten Prognosen zur Preisentwicklung bei Gas und Fernwärme. Die Stadtwerke Mei- ningen GmbH müssen ab dem 01.01.2023 ihre Preise für die Fernwärmebelieferung um ca. 75% anheben. Um die Höhe der Nachzahlung bei der nächsten Betriebskostenabrechnung abzumildern, haben wir zunächst die Heiz- kostenvorauszahlungen erhöht. Niemand soll in Nöte geraten, wenn er dann eine zu hohe Summe auf einen Schlag entrichten muss. Mit Einmalzahlungen an Wohngeld- und ALG II-Empfänger will der Staat zumindest für dieses Jahr eine kurzfristige Entlastung für Mieter mit geringen Einkommen schaffen. Doch schon jetzt wird gewarnt, dass dies nicht reichen wird. Wir als Vermieter gehen immer für die Betriebs- und Heizkosten in Vorleistung. Das Geld verbleibt also nicht im Unternehmen, sondern wird an die Ver- und Entsorgungsunternehmen weitergegeben. Daher sind wir als Vermieter auch gesetzlich verpﬂ ichtet, das Inkasso für diese Kosten zu betreiben. 23 BETRIEBSKOSTEN

Die KOBEG Meiningen mbH ist wieder städtischer Sanierungsbetreuer Struppsche Villa, Freiﬂ äche Schloss Dreißigacker, Entwicklung Bahn- areal, Sanierung Stadtkirche und viele weitere Vorhaben, auch im Zuge der Dorferneuerung in den Meininger Stadtteilen Walldorf, Herpf und Henneberg. Dies ist eine umfangreiche Palette bedeutender städtebaulicher Aufgaben, die das Team des Sanierungsbüros mit viel Engagement, Erfahrung und Herzblut bisher erfolgreich beglei- tet hat und diese Aufgaben nun zurück unter dem Dach der KOBEG Meiningen mbH weiterhin erfolg- reich erfüllen wird. Manuela Stöbling Wir sagen „Willkommen zurück“ und wünschen einen gelungenen Start in den neuen Räumlichkeiten. des terin Sanierungsbüros, Frau Manuela Stöbling, steht dem Team trotz verdientem Ruhestand noch stundenweise zur Verfügung. Bereits von 2003 bis Ende 2017 war die KOBEG Meiningen mbH zur Unterstützung der Stadt Meiningen im Bereich der Stadtsanierung als Sanierungsbetreuer tätig. Per Stadt- ratsbeschluss wurde die Meiningen GmbH ab 2018 mit diesen Aufgaben betraut. 24 Evelyn Leimbach 2022 nun wieder die Rolle rückwärts. Aufgrund der veränderten Ausrich- tung und Zielsetzung der Meiningen GmbH mit dem Fokus auf Stadt- marketing und Citymanagement hat der Stadtrat Meiningen beschlos- sen, das Sanierungsbüro wieder in die KOBEG Meiningen mbH ein- zugliedern. Seit dem 01.04.2022 die liegt Betreuung somit Sanierungsmaß- städtebaulicher nahmen in der Verantwortung unserer Tochtergesellschaft. Mit dieser Übertragung wurde auch das Personal per Betriebsübergang übernommen. Hiermit begrüßen wir Frau und Frau Evelyn Leimbach als zustän- dige Sanierungsbetreuer in der KOBEG Meiningen mbH. Die langjährige und erfahrene Lei- Veronika Wachs Veronika Wachs Seit November 2022 ist der Geschäftssitz des Sanierungsbüros im Ladengeschäft unseres Gebäu- des Markt 13. Die Mitarbeiterinnen können als Beratungsstelle für Bür- gerinnen und Bürger zu Anfragen rund um alle Baumaßnahmen im Sanierungsgebiet barrierefrei erreicht werden. Das Sanierungs- büro betreut im Auftrag der Stadt Meiningen sowohl private, als auch kommunale Fördervorhaben im Sanierungsgebiet von der Erstbera- tung, über Fördermittelbeantragung, Durchführung, bis hin zu Abrech- nung und Abruf der Fördermittel beim Fördergeber. das Brachﬂ ächen- und Auch Leerstandsmanagement gehört zu den Aufgaben des Sanie- rungsbüros. Aktuell betreuen die Sanierungsberater ande- rem die kommunalen Projekte Dampﬂ okerlebniswelt, Sanierung unter

Hausmeisterimpressionen In dieser Ausgabe starten wir mit der Rubrik „Hausmeister- impressionen“. Die Hausmeister der Kommunalen Bau- und Entwicklungs- gesellschaft Meiningen mbH sind täglich bei Wind und Wetter in den Wohngebieten unterwegs. Dabei sehen Sie natürlich auch das ein oder andere Naturschauspiel. So wie auf unserer ersten Impression von Herrn Pfeifer – ein ein- drucksvoller Regenbogen im Wohngebiet Am Steingraben. Selbstverständlich können Sie uns auch gerne eigene Fotos per E-Mail (email@wbg-meiningen.de) zusenden, die wir dann in den nächsten Ausgaben veröffentlichen werden. 25 E-Bikes INTERNES Wie vielleicht einige Mieter bereits gesehen haben, stehen unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern neben den drei Elektroautos seit diesem Sommer auch zwei E-Bikes zur umweltfreundlichen und gleich- zeitig gesunden Fortbewegung zur Verfügung. Gerade kurze Strecken lassen sich damit zügig überwinden. Aber auch die Fahrten in die Stadt und durch das Stadtgebiet lassen sich nach unseren bisherigen Erfahrungen oftmals schneller per Rad als mit dem PKW zurücklegen. Gerade im Berufsverkehr und durch Nutzung der Radwege im Stadtgebiet spart man sich nicht nur jede Menge Nerven, sondern tut gleichzeitig noch etwas für seine Gesundheit, die Umwelt und kann auf dem Fahrrad auch noch das schöne Wetter genießen.

Willkommen im Team der WBG begonnen Am 08.07.2022 hat Frau Jessica Sterzer ihre Tätigkeit als Sachbearbeiterin Wohnungsverwal- tung/Servicecenter/Hauptkasse und ist erste Ansprechpartnerin für unsere Mieterinnen und Mieter im Servicebereich. Zu ihrem Aufgabengebiet gehören u. a. die Vermietung der Begegnungsstätten und möblierten Wohnungen. Wir wünschen Frau Sterzer für ihre neuen Aufgaben alles Gute und Freude. Am 16.05.2022 hat Frau Elke Groß ihre Tätigkeit als Sachbearbeiterin Rechnungswesen begonnen und ist in der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen für die Mietenbuchhaltung zuständig. Wir heißen sie an dieser Stelle nochmal herzlich will- kommen im Unternehmen und wünschen ihr Erfolg und Freude bei ihrer Arbeit. 26 Erneut hat die Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen Zuwachs bekommen. Herr Michael Popanz hat am 01.08.2022 im Bereich Technik seine Tätigkeit als Haus- und Gebäudetechniker aufgenommen. Er ist für das Wartungsmanagement und die technischen Anlagen der WBG-Objekte zuständig. Wir wünschen unserem Kollegen alles Gute und viel Erfolg bei der Stadtwerkefamilie. Sommerfest 2023 und Nachfeier unseres Jubiläums 30 Jahre WBG Liebe Mieterinnen und Mieter, hier noch eine freudige Ankündigung für das neue Jahr: Wir planen endlich wieder ein gemeinsames Sommerfest und möchten gleichzeitig unser Jubiläum - 30 Jahre WBG - aus dem Jahr 2022 nachfeiern. Wir, und Sie bestimmt auch, freuen uns schon sehr darauf. Genaue Angaben erhalten Sie natürlich recht- zeitig. Drücken wir gemeinsam die Daumen, dass nichts dazwischen kommt! INTERNES + INTERNES

Veränderungen im Team der KOBEG Wir sagen herzlich Willkommen in unserem Team! Am 01.07.2022 hat Herr Norbert Hildebrandt seine Tätigkeit als Mitarbeiter bei der Kommunalen Bau- und Entwicklungsgesellschaft Meiningen mbH im Handwer- kerbereich begonnen. Wir sagen herzlich willkommen und wünschen viel Erfolg! verstärkt 27 dem 01.07.2022 Seit Herr Ronny Keyser als Mitarbeiter bei der Kommunalen Bau- und Entwicklungsgesellschaft Meiningen mbH unser Team im Bereich Hausmeister. Wir wünschen Herrn Keyser viel Erfolg. Auf eine gute Zusammen- arbeit! „Schöne Aussicht“ Zeitschrift der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen Jerusalemer Straße 21 98617 Meiningen Telefon 03693 / 8152-0 email@wbg-meiningen.de kostenlose Servicehotline: 08 00 / 8 15 28 00 Erscheinungsweise: Einmal jährlich für Mieter der WBG Auﬂ age: 2.200 Exemplare Redaktion: Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen Konzept + Gestaltung: STUDIO Halir GmbH / Zella-Mehlis www.halir.de Druck: Druckerei MULTICOLOR Am Frohnberg 7 98646 Adelhausen www.druckerei-multicolor.de Nachdruck und Vervielfältigungen jeder Art nur mit Genehmigung Texte: Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen Fotos: Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen STUDIO Halir GmbH / Zella-Mehlis