"Schoene Aussicht 2024", Mietermagazin

fähige vermietete Wohnungen münden. Nach wie vor gehören wir thüringenweit zu den güns- tigsten Vermietern. einen absoluten Spitzenwert darstellt. Damit einhergehend schlägt sich diese Quote natürlich auch auf die betriebswirtschaft- lichen Kennziffern nieder, die letztendlich Garant für unser sta- biles wirtschaftliches Fundament sind und unser Unternehmen gut dastehen lassen. Lassen Sie uns optimistisch auf das kommende neue Jahr 2025 schauen. Einige der von mir angespro- chenen Themen und noch viele weitere spannende Geschichten rund um Ihre WBG – getreu dem Motto „Willkommen zu Hause“ – können Sie in dieser Ausgabe des Mietermagazins lesen. Viel Vergnügen bei der Lektüre. Ich und das ganze WBG- Team wünschen Ihnen Allen eine schöne und besinnliche Adventszeit und ein frohes Weih- nachtsfest. Genießen Sie die Zeit. Tun Sie sich etwas Gutes und vergessen Sie dabei auch Ihre Nachbarn und Freunde nicht. Kommen Sie gesund und erholt in das neue Jahr 2025. Ich per- sönlich freue mich auf das für mich letzte Jahr im Dienste der WBG. Herzlichst Ihr Volker Albrecht Geschäftsführer Das Jahresende ist eine gute Gelegenheit, mich sowohl bei Ihnen, als auch bei unseren Geschäftspartnern, unserem Auf- sichtsgremium, unseren Gesell- schaftern sowie bei meinen engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für das Ver- trauen, die Zusammenarbeit und das Zusammenstehen in diesen schweren Zeiten ganz herzlich zu bedanken. Zu verdanken haben wir das in erster Linie Ihnen, liebe Miete- rinnen und Mieter. Ihre Treue ist für uns ein Indiz, dass Sie sich im Großen und Ganzen bei uns wohlfühlen. Nur ein zufriedener Mieter ist ein treuer Mieter. Die- ses Bewusstsein prägt auch das Engagement und die Motivation unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter täglichen Arbeit. ihrer in Dass wir diese guten Ergebnisse mit einer durchschnittlichen Kalt- miete von 5,00 €/m² erzielen und damit das bezahlbare Woh- nen als wichtigste strategische Herausforderung gewährleisten konnten, rückt unsere Erfolge in ein besonderes Licht. Letztend- lich müssen alle Initiativen und Projekte in wirtschaftlich trag- Projekte in wirtschaftlich trag- IMPRESSUM „Schöne Aussicht“ Zeitschrift der Wohnungsbaugesell- schaft mbH Meiningen Jerusalemer Straße 21 98617 Meiningen Telefon 03693 / 8152-0 email@wbg-meiningen.de kostenlose Servicehotline: 08 00 / 8 15 28 00 Erscheinungsweise: Einmal jährlich für Mieter der WBG Auﬂ age: 2.200 Exemplare Redaktion: Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen Texte: Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen Konzept + Gestaltung: STUDIO Halir GmbH / Zella-Mehlis www.halir.de Druck: Druckerei MULTICOLOR Am Frohnberg 7 98646 Adelhausen www.druckerei-multicolor.de Fotos: Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen STUDIO Halir GmbH / Zella-Mehlis Adobe Stock Nachdruck und Vervielfältigungen jeder Art nur mit Genehmigung M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 3

Inhalt 05 Mieterjubiläen 05 Mieterjubiläen 06 Schuleinführung 2024 07 Ostereiersuche 07 Ostereiersuche 08 Balkonwettbewerb 2024 09 Busfahrt nach Weimar 10 Mobil ohne eigenes Auto 11 Badumbau - Systemumbau Wanne zur Dusche 12 Grüße von Mietern 12 Lüftungsanlagen / Filterwechsel 13 Meininger NeugeborenenWald 14 Der Abﬂ uss ist kein Müllschlucker 15 Blühende Rabatten 16 Balkonanlagen Robert-Koch-Straße 10 A / 10 B 17 Klima-Taler 17 Klima-Taler 17 Klima-Taler 17 Mieterimpressionen 18 Sommerfest 18 Sommerfest 20 Bastelseite 20 Bastelseite 22 Weihnachtliche Rezepte 23 Entsorgung Weihnachtsbäume 23 Wettbewerb Weihnachtsdekoration 24 Modellbau Bernd Fischer 25 Kaffeeklatsch im „Wolkenlos“ 26 Unbekannten nicht öffnen 27 Wohngebäudeversicherung / Hausratversicherung 28 Haben Sie schon Vorsorge getroffen? 29 Firmenlauf 2024 29 Habe ich Anspruch auf Wohngeld? 30 Highspeed-Internet rund um die Uhr 31 Adventsmarkt im Stadtteil Jerusalem 32 Veränderungen im Team WBG und KOBEG 32 Sind ihre Daten noch aktuell? 33 Lieblingsnachbar 33 Lieblingsnachbar 33 Auﬂ ösung des Rätsels von Seite 21 34 Auswertung Betriebskosten 2023 Glasfaser für unsere Wohnobjekte 4 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

MIETERJUBILÄEN nicht an der Festveranstaltung teilnehmen, wurde aber vom teilnehmen, wurde aber vom Geschäftsführer der Wohnungs- Geschäftsführer der Wohnungs- baugesellschaft mbH Meiningen baugesellschaft mbH Meiningen und dem zuständigen und dem zuständigen Wohnungsverwalter zu Wohnungsverwalter zu Hause besucht. Als Als Als Als Als Anerkennung Anerkennung Anerkennung Anerkennung Anerkennung Anerkennung Als gab es für alle neben gab es für alle neben gab es für alle neben dem dem reichhaltigen reichhaltigen dem reichhaltigen Kuchen- und Häpp- Kuchen- und Häpp- Kuchen- und Häpp- chenangebot präch- chenangebot präch- chenangebot präch- tige Präsentkörbe tige Präsentkörbe tige Präsentkörbe sowie ein Blüm- sowie ein Blüm- sowie ein Blüm- chen vom Vermieter. Neben der chen vom Vermieter. Neben der Bewirtung der Jubilare durch Bewirtung der Jubilare durch Bewirtung der Jubilare durch Mitarbeiter der Wohnungsbau- Mitarbeiter der Wohnungsbau- Natürlich haben wir auch in die- sem Jahr unsere treuen Jubilare geehrt. Zur Feier am 23.04.2024 in unserer Begegnungsstätte „Wolkenlos“ waren wieder alle Mietparteien, die 2024 insge- samt 40, 45, 50, 55 und sogar 70 Jahre lang Mieter der Woh- lang Mieter der Woh- nungsbaugesellschaft mbH Mei- nungsbaugesellschaft mbH Mei- ningen bzw. vormals der ningen bzw. vormals der VEB Gebäudewirtschaft VEB Gebäudewirtschaft Meiningen waren, ein- Meiningen waren, ein- geladen. Insgesamt 28 Miet- Insgesamt 28 Miet- parteien aus der Guts- parteien aus der Guts- parteien aus der Guts- parteien aus der Guts- straße, Rohrer Straße, straße, Rohrer Straße, straße, Rohrer Straße, Haselbusch Haselbusch Robert-Koch-Straße, Utendorfer Robert-Koch-Straße, Utendorfer Straße, Am Steingraben und Straße, Am Steingraben und Straße, Am Steingraben und Am waren Am waren eingeladen. Die Fest- eingeladen. Die Fest- redner betonten, dass redner betonten, dass es heutzutage sehr es heutzutage sehr außergewöhnlich ist, außergewöhnlich ist, dass Mieter über einen dass Mieter über einen so langen Zeitraum so langen Zeitraum ihrem Vermieter die ihrem Vermieter die Treue halten und das Treue halten und das vielmals in ein und vielmals in ein und derselben Wohnung. derselben Wohnung. Die absolute Ausnahme bildet Die absolute Ausnahme bildet Frau B. aus der Robert-Koch- Frau B. aus der Robert-Koch- Straße. Sie wohnt bereits seit 1954 in ihrer Wohnung – das sind stolze 70 Jahre. Leider konnte sie gesellschaft mbH Meiningen, gab gesellschaft mbH Meiningen, gab es Glückwünsche des Bürger- es Glückwünsche des Bürger- meisters, Herrn Fabian Giesder, und des Geschäftsführers, Herrn Volker Albrecht. In geselliger Runde wur- geselliger Runde wur- In den so manche Geschichten aus der jahrelangen Mietzeit aus der jahrelangen Mietzeit berichtet, aber natürlich auch Pro- berichtet, aber natürlich auch Pro- bleme angesprochen. bleme angesprochen. Eine solche Veranstal- Eine solche Veranstal- tung bietet Mietern tung bietet Mietern und Vermieter beste und Vermieter beste Gelegenheit, um mal in Gelegenheit, um mal in Ruhe miteinander zu Ruhe miteinander zu sprechen. Wir wünschen unseren Wir wünschen unseren Jubilaren langanhal- Jubilaren langanhal- tende Zufriedenheit in tende Zufriedenheit in ihren Wohnungen und hoffen auf ihren Wohnungen und hoffen auf eine weiterhin treue Bindung zu eine weiterhin treue Bindung zu uns, der Wohnungsbaugesell- schaft mbH Meiningen. M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 5

SCHULEINFÜHRUNG 2024 Auch in diesem Jahr durften wir und Großeltern über das bevor- wieder den Schulanfängern gra- stehende Event am 3. August 2024 tulieren. Nun beginnt ein neuer austauschen, während die 6 bis Lebensabschnitt. Mit viel Freude 7-Jährigen sich auf der Hüpfburg wurde die Zuckertüte sowie austobten. die prall gefüllte Tasche mit Wir sagen noch einmal zum Schul- allerlei Nützlichem für den Schul- start alles Gute und viel Spaß in der alltag ausgepackt. Bei Kaffee und Schule! Kuchen konnten sich die Eltern Kuchen konnten sich die Eltern w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

OSTEREIERSUCHE Das Interesse an der durch die Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen organisierten Oster- eiersuche am 19.03.2024 im Waldgarten Jerusalem war so groß wie nie. Der WBG-Oster- hase hat im Waldgarten kleine Hasenstecker mit dem Namen und dem Alter der angemelde- ten Kinder versteckt. So musste jedes Kind seinen persönlichen Hasenstecker ﬁ nden - welches den Schwierigkeitsgrad natürlich etwas erhöht hat. Aber es wur- den alle Hasenstecker gefunden den alle Hasenstecker gefunden und gegen volle Geschenktü- und gegen volle Geschenktü- ten eingelöst. Der Osterhase ten eingelöst. Der Osterhase und das Küken hatten natürlich und das Küken hatten natürlich auch einen Korb mit leckeren auch einen Korb mit leckeren Süßigkeiten und Süßigkeiten und vielen Spielstationen u. a. mit vielen Spielstationen u. a. mit Sackhüpfen, Eierlaufen, Ring- Sackhüpfen, Eierlaufen, Ring- werfen oder Kegeln mitgebracht. werfen oder Kegeln mitgebracht. Anschließend an die Hasensuche Anschließend an die Hasensuche galt es, an diesen Spielstationen galt es, an diesen Spielstationen sein Geschick und Können zu sein Geschick und Können zu beweisen. Für jede absolvierte beweisen. Für jede absolvierte Station gab es auf einer Stem- Station gab es auf einer Stem- pelkarte einen Stempel. Die pelkarte einen Stempel. Die fertig ausgefüllten Stempelkar- fertig ausgefüllten Stempelkar- ten konnten dann gegen kleine ten konnten dann gegen kleine Geschenke getauscht werden. Geschenke getauscht werden. Der Bastelstand des AWO Kin- Der Bastelstand des AWO Kin- der- und Jugendclubs „Am Berg“ der- und Jugendclubs „Am Berg“ wurde ebenso rege genutzt, um wurde ebenso rege genutzt, um Holzhasen farbig zu gestalten. Es war für alle, die teilgenommen war für alle, die teilgenommen haben, wieder ein Riesenspaß. M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 7

BALKONWETTBEWERB 2024 Wir freuen uns, dass einige Wir freuen uns, dass einige Wir freuen uns, dass einige Mieter unserem Aufruf zum Mieter unserem Aufruf zum Mieter unserem Aufruf zum Balkonwettbewerb Balkonwettbewerb gefolgt gefolgt Balkonwettbewerb gefolgt sind. Es waren üppig blü- sind. Es waren üppig blü- sind. Es waren üppig blü- sind. Es waren üppig blü- hende Balkone zu bestaunen. hende Balkone zu bestaunen. hende Balkone zu bestaunen. Wir sagen allen „Danke“. Wir sagen allen „ “. Danke, dass Sie sich die Danke, dass Sie sich die Danke, dass Sie sich die Zeit nehmen und die Blumen Zeit nehmen und die Blumen mit viel Mühe und Sorgfalt mit viel Mühe und Sorgfalt pﬂ egen, aber auch Danke, pﬂ egen, aber auch Danke, dass Sie mit Ihrer tollen dass Sie mit Ihrer tollen Blumenpracht dem ganzen Blumenpracht dem ganzen Blumenpracht dem ganzen Wohngebiet frisches Wohngebiet frisches Gesicht geben. ein ein Die Gewinner wurden von Die Gewinner wurden von Die Gewinner wurden von uns schriftlich benachrichtigt uns schriftlich benachrichtigt uns schriftlich benachrichtigt und sie konnten sich über und sie konnten sich über und sie konnten sich über Gutscheine von der Blumen- Gutscheine von der Blumen- Gutscheine von der Blumen- boutique Hartmann freuen. w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

BUSFAHRT NACH WEIMAR Unsere diesjährige Busfahrt Unsere diesjährige Busfahrt hat uns am 3. September in die hat uns am 3. September in die Klassikerstadt Weimar geführt. Klassikerstadt Weimar geführt. Die Wettervorhersage war viel- Die Wettervorhersage war viel- versprechend – Sonne und fast versprechend – Sonne und fast 30 Grad. Für jeden Fahrgast gab 30 Grad. Für jeden Fahrgast gab es gleich zu Beginn einen Ver- es gleich zu Beginn einen Ver- pﬂ egungsbeutel und pünktlich pﬂ egungsbeutel und pünktlich um 8:00 Uhr sind wir mit einem um 8:00 Uhr sind wir mit einem fast voll besetzten Reisebus fast voll besetzten Reisebus gestartet. Mit viel Vorfreude ging gestartet. Mit viel Vorfreude ging es nach Weimar. Nach einem kleinen Fußmarsch Nach einem kleinen Fußmarsch vom Busparkplatz zum Weima- vom Busparkplatz zum Weima- vom Busparkplatz zum Weima- vom Busparkplatz zum Weima- rer Markt haben uns auch gleich rer Markt haben uns auch gleich rer Markt haben uns auch gleich unsere beiden Stadtführer in in unsere beiden Stadtführer Empfang genommen. Schnell war unsere große Reisegruppe in zwei kleinere Gruppen auf- geteilt und es konnte losgehen. Nach einer kurzen Einführung in die Geschichte Weimars auf dem Marktplatz gingen die Stadtführungen am Hotel Ele- phant vorbei zum Stadtschloss, zur Hochschule für Musik „Franz Liszt“ und zur Herzogin-Anna- Amalia-Bibliothek. Nach einem Abstecher in den Park an der Ilm mit Blick zu Goethes Gartenhaus ging es wieder Richtung Altstadt. ging es wieder Richtung Altstadt. ging es wieder Richtung Altstadt. ging es wieder Richtung Altstadt. Durch eine kleine Gasse mit Durch eine kleine Gasse mit Durch eine kleine Gasse mit Kopfsteinpﬂ aster, über welches Kopfsteinpﬂ aster, über welches Kopfsteinpﬂ aster, über welches auch schon Johann Wolfgang von auch schon Johann Wolfgang von auch schon Johann Wolfgang von Goethe gelaufen ist, gelangten Goethe gelaufen ist, gelangten Goethe gelaufen ist, gelangten wir zum Frauenplan. Dort konnte wir zum Frauenplan. Dort konnte wir zum Frauenplan. Dort konnte wir zum Frauenplan. Dort konnte noch das Wohnhaus von Goe- noch das Wohnhaus von Goe- the besichtigt werden, bevor the besichtigt werden, bevor es für mehrere Jahre wegen es für mehrere Jahre wegen Sanierungsarbeiten geschlossen Sanierungsarbeiten geschlossen wird. Auch ein Abstecher wird. Auch ein Abstecher zum Nationaltheater mit dem zum Nationaltheater mit dem berühmten Denkmal von Johann berühmten Denkmal von Johann Wolfgang von Goethe und Fried- Wolfgang von Goethe und Fried- rich Schiller durfte nicht fehlen. rich Schiller durfte nicht fehlen. Zu jeder Station wussten unsere Zu jeder Station wussten unsere Stadtführer viel Interessantes zu Stadtführer viel Interessantes zu berichten – auch so manche lus- tige Anekdote wurde zum Besten tige Anekdote wurde zum Besten gegeben. Nach gut 1,5 Stunden gegeben. Nach gut 1,5 Stunden endeten unsere Stadtführungen. endeten unsere Stadtführungen. Eigentlich zu wenig Zeit, um auf Eigentlich zu wenig Zeit, um auf alles einzugehen. Unsere Stadt- alles einzugehen. Unsere Stadt- führer hätten sicherlich noch viel mehr zu berichten gehabt. Ab jetzt hatte jeder aber noch Ab jetzt hatte jeder aber noch genügend Zeit um sich zu stär- genügend Zeit um sich zu stär- ken, einzukaufen ken, einzukaufen oder um sich noch oder um sich noch weitere Sehens- weitere Sehens- würdigkeiten anzu- würdigkeiten anzu- sehen. Müde und voller Müde und voller Eindrücke sind wir Eindrücke sind wir am Nachmittag am Nachmittag M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 wieder Richtung Meiningen wieder Richtung Meiningen gestartet. Wir danken allen Mitreisenden für diesen wunderschönen Tag! Auch noch einige Tage nach der Busfahrt erreichten uns liebe Dankesworte. Zum Schluss – wie immer – unsere Bitte: Wer Ideen hat, wo uns die Busfahrt im nächsten Jahr hinführen könnte, ist herz- Jahr hinführen könnte, ist herz- lich eingeladen, Vorschläge zu lich eingeladen, Vorschläge zu unterbreiten.

MOBIL OHNE EIGENES AUTO MOBIL OHNE EIGENES AUTO MOBIL OHNE EIGENES AUTO Wer sich über das eCarsharing der Stadtwerke Meiningen ein Auto mit anderen teilt, entlastet die Umwelt und den eigenen Geldbeutel. Wir erklären, wie’s funktioniert. Beim Carsharing – zu Deutsch „Autoteilen“ – besitzt man das Auto nicht selbst, sondern teilt es sich mit anderen. So spart man sich die Kosten für einen eigenen PKW und kann trotzdem ﬂ exibel und mobil sein. Das „e“ in eCarsharing steht für „elekt- ronisch“ und damit für eine noch umweltfreundlichere Lösung. Die Ladepunkte der Stadtwerke Meiningen werden nämlich mit 100% Ökostrom betrieben, der nachweislich aus erneuerbaren Energiequellen stammt. Energiequellen stammt. Vom wendigen BMW i3 bis zum Vom wendigen BMW i3 bis zum geräumigen VW-Bulli stehen stehen geräumigen VW-Bulli in Meiningen mittlerweile vier vollelektrische Fahrzeuge über das eCarsharing der Stadt- werke zur Verfügung. So kann für jeden Anlass das passende Auto gebucht werden – egal ob zum Einkaufen oder für einen Wochenendausﬂ ug mit Freun- den. So funktioniert das eCarsha- ring der Stadtwerke Die vier Fahrzeuge stehen in der Utendorfer Straße 122 und im Parkhaus Neu-Ulmer-Straße zur Parkhaus Neu-Ulmer-Straße zur Abfahrt bereit. Vor der ersten Nut- Abfahrt bereit. Vor der ersten Nut- zung ist eine Anmeldung bei den zung ist eine Anmeldung bei den nötig. Stadtwerken nötig. Stadtwerken Freischaltung Nach Nach Freischaltung und Überprüfung des und Überprüfung des Führerscheins lassen Führerscheins lassen sich die Autos bereits sich die Autos bereits mehrere Wochen mehrere Wochen im Voraus reservie- im Voraus reservie- ren, aber auch ganz ren, aber auch ganz spontan am Tag der spontan am Tag der Nutzung. Gebucht und Nutzung. Gebucht und geöffnet werden die geöffnet werden die Fahrzeuge ganz ohne Fahrzeuge ganz ohne Schlüssel und ein- Schlüssel und ein- fach über das eigene fach über das eigene fach über das eigene fach über das eigene Smartphone. Smartphone. Nach Nach Smartphone. Nach Fahrtende muss das genutzte Fahrtende muss das genutzte Fahrtende muss das genutzte Fahrtende muss das genutzte Auto wieder an Auto wieder an Auto wieder an den Abholpunkt den Abholpunkt zurückgebracht zurückgebracht und die und die Ladesäule ange- Ladesäule ange- schlossen wer- schlossen wer- den. In Rechnung den. In Rechnung stellen die Stadt- stellen die Stadt- werke nur die werke nur die tatsächliche Nut- tatsächliche Nut- zung: pro Stunde zung: pro Stunde drei Euro und drei Euro und pro Kilometer pro Kilometer 24 Cent (Stand: Oktober 2024). 24 Cent (Stand: Oktober 2024). Eine monatliche Grundgebühr Eine monatliche Grundgebühr oder einmalige Anmeldegebühr gibt es nicht. an an Einfach unterwegs auﬂ aden Geht unterwegs der Strom aus, haben Fahrerinnen und Fahrer an insgesamt 18 Standorten in Meiningen die Möglichkeit, den Akku des E-Autos wieder auf- zuladen. Auch außerhalb von Meiningen können Nutzerinnen und Nutzer der eCarsharing- Flotte Strom tanken. Dafür ist in den Fahrzeugen eine deutsch- den Fahrzeugen eine deutsch- landweit nutzbare Ladekarte landweit nutzbare Ladekarte hinterlegt. hinterlegt. Noch nicht angemeldet? Noch nicht angemeldet? Wer das eCarsharing nutzen Wer das eCarsharing nutzen möchte, kann den Vertrag und das SEPA-Lastschriftmandat online herunterladen, ausfüllen und mit einer Kopie des Führer- scheins per E-Mail oder Post an die Stadtwerke senden oder persönlich im Kundenzentrum abgeben. Der Account wird innerhalb von fünf Werktagen freigeschaltet. Die App ﬂ eetster ist im Google Play Store und im App Store erhältlich. Alle nötigen Dokumente sowie weitere Informationen ﬁ nden Sie unter: www.stadtwerke-meiningen. de/ecar 1 01 0 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

BADUMBAU – SYSTEMUMBAU WANNE ZU DUSCHE gesundheitlich gesundheitlich Wenn die vorhandene Bade- Wenn die vorhandene Bade- wanne ein wanne ein Problem darstellt und somit nicht Problem darstellt und somit nicht mehr genutzt werden kann, ist mehr genutzt werden kann, ist das eine Herausforderung. Aus das eine Herausforderung. Aus diesem Grund hat jeder unserer diesem Grund hat jeder unserer Mieter die Möglichkeit, einen Mieter die Möglichkeit, einen Antrag auf Umbau des Bades zu Antrag auf Umbau des Bades zu stellen. Dieser wird durch ein Gre- stellen. Dieser wird durch ein Gre- mium, bestehend aus Techniker mium, bestehend aus Techniker und Wohnungsverwalter, geprüft. und Wohnungsverwalter, geprüft. Dabei liegt der Schwerpunkt auf Dabei liegt der Schwerpunkt auf Bedürftigkeit, Pﬂ egegrad bzw. Bedürftigkeit, Pﬂ egegrad bzw. Dringlichkeit, aber auch langjäh- riger Mieterzugehörigkeit. Wird der Antrag bewilligt, so fängt die Bürokratie an: Angebote einholen, Zustimmung der Pﬂ e- gekasse erfragen, ggf. Zuschuss von der Pﬂ egekasse beantragen, Terminabstimmungen mit den Fachﬁ rmen durchführen. Ist das gesamte Bad nicht sanie- rungsbedürftig, so ist die Variante des Systemumbaus von Wanne zu Dusche mit Acrylplatten die schnellste und kostengünstigste Alternative zur Komplett-Bad- Sanierung. Innerhalb kürzester Zeit entsteht eine neue, ﬂ ache und altersgerechte Dusche mit passender Duschabtrennung und ggf. Sicherheitshilfen, wie Haltegriffe und Duschsitz. Dank dem innovativen System ent- stehen an Fliesen und Mauerwerk und die Staub- und Lärmbelästigungen werden während der gesamten Umbauarbeiten auf ein Minimum reduziert. Mineralguss-Duschwannen Sie besitzen eine Gel-Coat-Ober- ﬂ äche und verhindern somit das Wegrutschen beim Duschen. Durch die ﬂ exiblen Anpas- keine Schäden Ausführung Tag 1: • Ausbau der Badewanne • Umbau des Badewannen- • Umbau des Badewannen- abﬂ usses zur Nutzung für die Dusche Dusche • Umbau der Sanitärinstallatio- nen vom Versorgungsschacht nen vom Versorgungsschacht nen vom Versorgungsschacht bis in den Duschbereich nachher liegenden Wände Tag 2: • Systemumbau von Wanne auf Dusche inkl. Ablaufgarnitur • Abdichtung unterhalb der Duschwanne sowie der frei • Wandaufbau und Wandaus- gleich im gesamten Bereich der entfernten Badewanne • Einbau der Duschwanne mit durchgängigem Nassbereich - Duschwanne wird anstelle der entfernten Badewanne eingesetzt Tag 3: • Verkleidung der freigelegten Wände im Bereich der Bade- wanne auf Höhe ca. 60 cm • Einbau der Duschabtrennung Tag 4: • Verschließen aller Fugen mit Silikon. Nach Fertigstellung brauchen diese eine Trock- nungszeit von ca. 24 Std. bis zur vollständigen Aushärtung, danach ist die Dusche voll einsatzfähig. Die Dauer des kompletten Umbaus beträgt voraussichtlich 3 bis 4 Tage. - vorher sungsmöglichkeiten sungsmöglichkeiten sind die sind die sungsmöglichkeiten sind die Duschwannen für jeden Bad- Duschwannen für jeden Bad- Duschwannen für jeden Bad- Duschwannen für jeden Bad- typ geeignet. Die antibakterielle typ geeignet. Die antibakterielle Oberﬂ äche sorgt für einen leicht Oberﬂ äche sorgt für einen leicht zu reinigenden und hygienischen zu reinigenden und hygienischen Duschbereich. Die Einbau-/Ein- Duschbereich. Die Einbau-/Ein- stiegshöhe ergibt sich aus den stiegshöhe ergibt sich aus den baulichen Gegebenheiten und kann erst bei den Umbauarbei- ten festgelegt werden. Sie richtet sich nach der tatsächlichen Höhe des vorhandenen Bodenablaufs bzw. dem Anschluss im Versor- gungsschacht! Fugenlose Wandplatten Sie werden im Duschbereich auf den vorhandenen Untergrund im Bereich unterhalb der Bade- wanne fachgerecht angebracht. Die hochwertigen Oberﬂ ächen sind kratzfest und UV-beständig. Duschabtrennungen Sie bestehen wahlweise aus Sicherheitsglas (ESG-Glas) oder Kunstglas. Die Ausführung ergibt sich aus den baulichen Gege- benheiten und sorgt für einen optimalen Ob offene Variante oder geschlos- sene Ausführung, es gibt immer eine optimale Lösung. Spritzschutz. M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 1 11 1

GRÜSSE VON MIETERN Täglich erreichen uns zahlreiche Briefe und E-Mails mit den unterschiedlichsten Inhalten. Die mit Abstand schönsten Nachrichten sind diese: Brigitte und Bernd Michael schreiben in ihrer E-Mail vom 03.01.2024: „Guten Tag Herr Albrecht, Ihnen und dem gesamten Team wünschen wir für das Neue Jahr alles Gute, vor allem Gesundheit. Wir sprechen bestimmt im Namen vieler Mieter, wenn wir uns bei Ihnen und den ﬂ eißigen Mitarbei- tern und Mitarbeiterinnen für die sehr gute Arbeit im vergangenen Jahr bedanken. U.a. ﬁ nden wir es lobenswert, daß bereits gestern im Laufe des Tages alle bedauerlicherweise liegen gelassenen Feuerwerksreste vom Hausmeisterteam beräumt wurden. Auch die Weihnachtskalender zum Jahres- ende sind eine schöne Überraschung für Kinder und Enkelkinder. Auf ein weiteres, gutes Mitein- Auf ein weiteres, gutes Mitein- ander in unserem Wohngebiet ander in unserem Wohngebiet freuen sich Brigitte und Bernd Michael“ schreibt in schreibt in Ulrike Asmus schreibt in ihrer E-Mail vom 24.04.2024: ihrer E-Mail vom 24.04.2024: ihrer E-Mail vom 24.04.2024: „Hiermit möchte ich mich „Hiermit möchte ich mich „Hiermit möchte ich mich ganz herzlich bedanken für ganz herzlich bedanken für ganz herzlich bedanken für den Gutschein (Wettbewerb den Gutschein (Wettbewerb den Gutschein (Wettbewerb Weihnachtsdekoration 2023). Weihnachtsdekoration 2023). Ich habe mich sehr darüber Ich habe mich sehr darüber gefreut und wünsche allen gefreut und wünsche allen ein frohes Osterfest und ein frohes Osterfest und einen lieben Gruß von mei- einen lieben Gruß von mei- nem Osterbalkon.“ Ostergrüße Sonja Schäler Lüftungsanlagen / Filterwechsel Im Wohnungsbestand der Wohnungs- baugesellschaft mbH Meiningen beﬁ nden sich verschiedenste Lüftungsanlagen, die vor allem die innenliegenden Bäder ent- lüften. Im Laufe der Zeit können sich auch im Bereich der Lüftungsgitter Staub und feinste Stofffasern aus der Luft sammeln und ablagern. Wandlüfter – geöffnet, Filterﬂ ies hier verschmutzt Sind die Lüftungsgitter im Raum zugäng- lich, so sind Sie als Mieter im Sinne einer gleichbleibenden Durchlässigkeit aufge- fordert, die Gitter / Filter je nach Zustand von Zeit zu Zeit zu reinigen. Besonders bei Lüftern mit Filter-Flieseinlagen (siehe Fotos) sind diese vom Staub zu befreien und mit warmen Seifenwasser auszuspü- len, zu trocknen und wieder einzusetzen. Wandlüfter geöffnet – Filtervlies gereinigt 1 21 2 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

Meininger NeugeborenenWald Meiningen (inkl. Ortsteile) haben, konnte ein kostenfreier Baum beantragt werden. Für 2025 ist natürlich eine Fortführung geplant. Gerne können Sie sich auch als Unternehmen oder Privatperson an dem Projekt beteiligen. Meininger NeugeborenenWald Ihr Ansprechpartner: Mario John mario.john@lebenshilfe-sued- thueringen.de 0176 15144930 Die Lebenshilfe Südthüringen e. V. Obst-, Laub- oder Zierbaum zu ihren Nachwuchs kostenfrei einen Baum zu pflanzen. und die Wohnungsbaugesell- wählen und diesen gemeinsam schaft mbH Meiningen möchten mit anderen Eltern und Förderern terie finanziert wird, ist die Initiative „NeugeborenenWald“ entstanden. In Zusammenar Sie sehr gern über das Projekt in einem feierlichen Rahmen im beit mit der WBG Meiningen und toom Baumarkt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Obst- oder Zierbaum zu wählen und diesen gemeinsam mit anderen Eltern und Fördere Stadtteil Jerusalem zu pﬂ anzen. „NeugeborenenWald“ informie- Stadtteil Jerusalem zu pﬂ anzen. ren in einem feierlichen Rahmen im Stadtteil Jerusalem zu pflanzen. Hierfür stellen wir eine ren. Hierfür stellen wir eine Was müssen Sie tun? aktuelle Brachﬂ äche aktuelle Brachﬂ äche Für alle Kinder, die seit dem 01.01.2024 auf die Welt gekommen sind und ihren Wohnsitz in Meiningen (inkl. Ortsteile) haben, kann bis 15.10.24 ein kostenfreier Baum beantragt zur Verfügung, welche Ab sofort haben alle Meininger zur Verfügung, welche ihren Nachwuchs kostenfrei einen Baum zu pflanzen. in Zukunft neben der Eltern, Großeltern, Unternehmen in Zukunft neben der Bepﬂ anzung durch u. a. die Möglichkeit, für ihren Bepﬂ anzung durch Bäume auch zu einem neugeborenen Nachwuchs kos- Bäume auch zu einem terie finanziert wird, ist die Initiative „NeugeborenenWald“ entstanden. In Zusammenar kleinen Naturrefugium tenfrei einen Baum zu pﬂ anzen. kleinen Naturrefugium beit mit der WBG Meiningen und toom Baumarkt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen umgestaltet werden umgestaltet werden Obst- oder Zierbaum zu wählen und diesen gemeinsam mit anderen Eltern und Fördere soll. Dieses wird es Im Rahmen des Projektes „Grüne soll. Dieses wird es ren in einem feierlichen Rahmen im Stadtteil Jerusalem zu pflanzen. ihnen in Zukunft er- Oase-Plattenbau“, das von der ihnen in Zukunft er- möglichen, ein paar Deutschen Postcode Lotterie möglichen, ein paar Was müssen Sie tun? entspannte Stunden in ﬁ nanziert wird, ist die Initiative entspannte Stunden in Für alle Kinder, die seit dem 01.01.2024 auf die Welt gekommen sind und ihren Wohnsitz einer wunderschönen Naturﬂ ä- „NeugeborenenWald“ entstan- einer wunderschönen Naturﬂ ä- Foto vom Pressetermin am 23.09.2024 in Meiningen (inkl. Ortsteile) haben, kann bis 15.10.24 ein kostenfreier Baum beantragt (von links nach rechts): Volker Albrecht che, in unmittelbarer Nähe ihres den. In Folge einer Kooperation che, in unmittelbarer Nähe ihres (Wohnungsbaugesellschaft mbH Mei- zwischen der Wohnungsbauge- Wohnortes, zu verbringen. ningen), Rebecca Kellermann (toom sellschaft mbH Meiningen, dem Baumarkt), Mario John (Lebenshilfe toom Baumarkt und der Lebens- Südthüringen e. V.), Christoph Kubald hilfe Südthüringen e. V. bietet (Lebenshilfe Südthüringen e. V.) sich ihnen die Möglichkeit, einen Für alle Kinder, die seit dem 01.01.2024 auf die Welt gekom- men sind und ihren Wohnsitz in 0176/ 151 449 30 0176/ 151 449 30 www.lebenshilfe-suedthueringen.de M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 1 3

DER ABFLUSS IST KEIN MÜLLSCHLUCKER! Viele Mieter machen sich keine Gedanken darüber, was passiert, wenn sie Abfälle wie Essensreste, Haushalts- chemikalien, Medikamente, Feuchttücher oder Katzenstreu über Toilette oder Ausguss entsorgen. Jedoch sind immer kompliziertere technische Verfahren nötig, um Abwasser in den Kläranlagen zu reinigen und zu neuem sauberen Trink- wasser aufzubereiten. Je stärker das Abwasser verschmutzt ist, desto teurer und aufwändiger ist die Wasseraufbereitung. Zudem widerstehen viele Schadstoffe den High-Tech-Reini- gungsverfahren und machen sich in der Umwelt breit. Feste Abfälle wie Feuchttücher, Tampons, Kondome und Katzenstreu gehören in die Restmülltonne und nicht ins WC! Sonst verstopfen Rohre und Pumpen. Die Abfälle müssen dann unter hohem Einsatz vor der Wiederaufbereitung aus dem Wasser gesiebt werden. Bestandteile von Arzneimitteln können in Kläranlagen nicht vollständig abgebaut werden und gelangen in die Umwelt. Speisereste, Fette und Öle setzen sich in den Rohren fest, Speisereste, Fette und Öle setzen sich in den Rohren fest, führen zu Verstopfungen und üblen Gerüchen. Sie locken führen zu Verstopfungen und üblen Gerüchen. Sie locken Ratten und Ungeziefer an und treiben Aufwand und Kosten Ratten und Ungeziefer an und treiben Aufwand und Kosten der Abwasserreinigung in die Höhe. Bei Putzmitteln genügt meist ein Spritzer, um Schmutz zu Bei Putzmitteln genügt meist ein Spritzer, um Schmutz zu entfernen. Echt ätzend für Klärwerk und Gewässer sind entfernen. Echt ätzend für Klärwerk und Gewässer sind hingegen chemische Rohrreiniger, Desinfektionsmittel, Toi- hingegen chemische Rohrreiniger, Desinfektionsmittel, Toi- lettenbecken- und Spülkastensteine sowie Weichspüler. lettenbecken- und Spülkastensteine sowie Weichspüler. Aggressive Haushaltshelfer aus dem Chemiekasten können Aggressive Haushaltshelfer aus dem Chemiekasten können Rohrleitungen und Dichtungen zersetzen und belasten das Rohrleitungen und Dichtungen zersetzen und belasten das Abwasser. Umweltschonender als chemische Rohrreiniger Abwasser. Umweltschonender als chemische Rohrreiniger bekämpfen Saugglocke und Rohrspirale eine Abﬂ ussver- bekämpfen Saugglocke und Rohrspirale eine Abﬂ ussver- stopfung. Lacke, Farben, Lösemittel, Säuren, Laugen und Motorenöle Lacke, Farben, Lösemittel, Säuren, Laugen und Motorenöle dürfen wegen ihres hohen Schadstoffgehalts ebenfalls nicht dürfen wegen ihres hohen Schadstoffgehalts ebenfalls nicht ins Abwasser gelangen. Die schädlichen Stoffe belasten ins Abwasser gelangen. Die schädlichen Stoffe belasten Wasser, Pﬂ anzen und Tiere. Für Farb- und Lösemittelreste Wasser, Pﬂ anzen und Tiere. Für Farb- und Lösemittelreste sind die kommunalen Recyclinghöfe oder Schadstoffmobile sind die kommunalen Recyclinghöfe oder Schadstoffmobile die richtige Adresse. 1 41 4 w w ww w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

BLÜHENDE RABATTEN In vielen unserer Wohngebiete erfreuen sich Passanten und Anwohner an den farbenfrohen Rabatten, die vor den Häusern blühen. Diese kleinen, aber fei- nen Gartenparadiese sind nicht nur ein Augenschmaus, sondern tragen auch zur Verbesserung des Stadtbildes und zur Förde- rung der Artenvielfalt bei. Die warmen Monate des Jahres bringen eine Fülle von Farben und Düften mit sich. Die Rabat- ten, die oft mit einer Vielzahl von Blumen, Sträuchern und sogar kleinen Bäumen bepﬂ anzt sind, verwandeln die Straßen in leben- dige Oasen. Von leuchtenden Tulpen und duftenden Narzissen im Frühling bis hin zu bunten Sonnenblumen und zarten Astern im Spätsommer – die Auswahl ist schier endlos. Viele Mieter nutzen die Gelegen- heit, ihre Kreativität auszuleben und individuelle Arrangements zu schaffen, die nicht nur ihre eigenen vier Wände verschönern, sondern auch die Nachbarschaft bereichern. Doch die blühenden Rabatten haben nicht nur ästhetische Vorteile. Sie spielen auch eine wichtige Rolle im Ökosystem. Bienen, Schmetterlinge und andere Bestäuber ﬁ nden in den andere Bestäuber ﬁ nden in den bunten Blüten Nahrung und bunten Blüten Nahrung und tragen so zur Erhaltung der tragen so zur Erhaltung der Artenvielfalt bei. Zudem helfen Artenvielfalt bei. Zudem helfen die Pﬂ anzen, das Mikroklima zu die Pﬂ anzen, das Mikroklima zu verbessern, indem sie Schatten verbessern, indem sie Schatten spenden und die Luftqualität spenden und die Luftqualität erhöhen. Ein weiterer positiver Aspekt Ein weiterer positiver Aspekt Ein weiterer positiver Aspekt ist die soziale Komponente. Die ist die soziale Komponente. Die ist die soziale Komponente. Die Pﬂ ege fördert den Austausch Pﬂ ege fördert den Austausch Pﬂ ege fördert den Austausch zwischen Nachbarn und schafft zwischen Nachbarn und schafft ein Gefühl der Gemeinschaft. In einer Zeit, in der der Alltag oft In einer Zeit, in der der Alltag oft hektisch und stressig ist, bieten hektisch und stressig ist, bieten blühende Rabatten vor den Häu- blühende Rabatten vor den Häu- blühende Rabatten vor den Häu- sern einen Moment der Ruhe und sern einen Moment der Ruhe und sern einen Moment der Ruhe und des Staunens. Sie laden dazu ein, des Staunens. Sie laden dazu ein, des Staunens. Sie laden dazu ein, innezuhalten, die Schönheit der innezuhalten, die Schönheit der innezuhalten, die Schönheit der innezuhalten, die Schönheit der Natur zu genießen und sich mit Natur zu genießen und sich mit der Umwelt zu verbinden. Wer selbst auch eine Blumen- Wer selbst auch eine Blumen- rabatte anlegen möchte, sollte rabatte anlegen möchte, sollte einige Tipps beachten: Wählen Sie einige Tipps beachten: Wählen Sie einige Tipps beachten: Wählen Sie Pﬂ anzen, die gut an den Standort Pﬂ anzen, die gut an den Standort angepasst sind – sonnige oder angepasst sind – sonnige oder schattige Plätze erfordern unter- schattige Plätze erfordern unter- schattige Plätze erfordern unter- schiedliche Pﬂ anzen. Zudem sind schiedliche Pﬂ anzen. Zudem sind mehrjährige Pﬂ anzen oft pﬂ ege- mehrjährige Pﬂ anzen oft pﬂ ege- leichter und sorgen für eine leichter und sorgen für eine nachhaltige Blütenpacht. Eine nachhaltige Blütenpacht. Eine bunte Mischung aus verschiede- bunte Mischung aus verschiede- nen Arten sorgt für Abwechslung. nen Arten sorgt für Abwechslung. Beachten Sie bitte auch, dass Sie Beachten Sie bitte auch, dass Sie uns vorher informieren. Gutsstraße 25-27 Am Haselbusch 13-17 Gutsstraße 30-36 Am Steingraben 4-14 Utendorfer Straße 72-82 Baumschulenweg 2-10 Am Haselbusch 19-25 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 1 51 5

BALKONANLAGEN ROBERT-KOCH-STRASSE 10 A + 10 B Endlich!!! Nach mehreren Jahren Endlich!!! Nach mehreren Jahren und vielfachen Mieternachfragen konnten nun in diesem Jahr in der Robert-Koch-Straße 10 a und 10 b neue Balkonanlagen ange- baut werden. Die ersten Balkone wurden in den Objekten Robert- Koch-Straße 6 a und 8 b bereits im Jahr 2007 errichtet. Diese waren mittlerweile schon reno- vierungsbedürftig und mussten teilweise in diesem Zusammen- hang malermäßig instandgesetzt werden. Schon bei der Fassadensanie- rung der WBG-Häuser in der rung der WBG-Häuser in der Robert-Koch-Straße wurden in Robert-Koch-Straße wurden in den Wohnzimmern Fenstertü- den Wohnzimmern Fenstertü- den Wohnzimmern Fenstertü- den Wohnzimmern Fenstertü- ren eingebaut, die den Zugang zu einem Balkon ermöglichen sollen. Es wurden auch bereits Fundamente für die gemein- sam geplanten und beantragten Balkonanlagen vorbereitet. Zur Ausführung kamen dann nur die oben erwähnten Balkone. Die Firma, die die ersten Bal- kone gebaut und montiert hat, hat auch bei der diesjährigen Ausschreibung das wirtschaft- lichste Angebot abgegeben und den Zuschlag erhalten. Maß- geblich hierbei sind das äußere geblich hierbei sind das äußere geblich hierbei sind das äußere geblich hierbei sind das äußere Erscheinungsbild und die Pass- Erscheinungsbild und die Pass- Erscheinungsbild und die Pass- Erscheinungsbild und die Pass- genauigkeit zu den bereits genauigkeit zu den bereits vorhandenen Fundamenten. Da- mit konnte der Preis für die neuen Anlagen auf ein vertretba- res Maß gehalten werden. Da es sich hierbei um eine wohnwert- verbessernde Maßnahme han- delt, wirkt sich der Baupreis auch auf die vereinbarte Kaltmiete aus. Bei der Umlage auf die Miete fand die WBG eine kulante Lösung. Wir freuen uns, dass die Mieter der Robert-Koch-Straße 10 a und 10 b das Silvesterfeuerwerk von ihrem neuen Balkon aus bewun- dern können. 1 61 6 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

Kim-Tle entushe! WR A CEN I T m o c k . i p e e r f n e n o i t a r t s u l l I C2 sarn K „ I M Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen †‡P† R T Kim-Tle Ap hrutelaen ‰ ER Kim-Tle entushe Steig aufs Rad, geh häufiger zu Fuß und nutze die öffentlichen Verkehrsmittel. Sammel Klima-Taler und sichere dir tolle Prämien. Mehr Informationen auf Klima-Taler.com Klima-Taler sind ein Projekt der Blacksquared GmbH im Auftrag der Kommunen. Mehr Informationen auf Klima-Taler.com KLIMA-TALER Q Cde sanen die Anbringung eines Insektenhotels die Anbringung eines Insektenhotels auch in den Wintermonaten sinnvoll. auch in den Wintermonaten sinnvoll. Aber auch der Gastgeber proﬁ tiert von Aber auch der Gastgeber proﬁ tiert von seinen Gästen, lockt er damit doch seinen Gästen, lockt er damit doch viele Nützlinge in den Garten oder viele Nützlinge in den Garten oder auf seinen Balkon, die als natürliche auf seinen Balkon, die als natürliche Schädlingsbekämpfer dienen und die Schädlingsbekämpfer dienen und die Schädlingsbekämpfer dienen und die Schädlingsbekämpfer dienen und die zur Vermehrung der Pﬂ anzen beitra- zur Vermehrung der Pﬂ anzen beitra- zur Vermehrung der Pﬂ anzen beitra- zur Vermehrung der Pﬂ anzen beitra- zur Vermehrung der Pﬂ anzen beitra- zur Vermehrung der Pﬂ anzen beitra- gen. Machen Sie mit im Klimaschutz und sammeln Sie wertvolle Klima-Taler. Wenn Sie zu Fuß gehen, Rad fahren und die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, erzeugen Sie mit der Klima-Taler-App je 5 kg CO2-Einsparung einen Klima- Taler. Die gesammelten Klima-Taler können Sie in allen teilnehmenden können Sie in allen teilnehmenden Städten in Vergünstigungen oder freien Städten in Vergünstigungen oder freien Eintritt eintauschen. Die Stadt Meinin- Eintritt eintauschen. Die Stadt Meinin- gen beteiligt sich bereits seit einiger gen beteiligt sich bereits seit einiger Zeit mit mehreren Projekten an dieser Zeit mit mehreren Projekten an dieser Aktion. Auch wir sind seit kurzem als Aktion. Auch wir sind seit kurzem als Anbieter mit dabei. Sie erhalten für 12 Anbieter mit dabei. Sie erhalten für 12 Taler ein Insektenhotel. Unsere Insektenhotels dienen speziel- Unsere Insektenhotels dienen speziel- len Insekten als geschützter Nistplatz. len Insekten als geschützter Nistplatz. Sie bieten außerdem Tieren wie Sie bieten außerdem Tieren wie Marienkäfern, Schmetterlingen, Flor- Marienkäfern, Schmetterlingen, Flor- ﬂ iegen und anderen Nützlingen auch ﬂ iegen und anderen Nützlingen auch eine Überwinterungshilfe. Deshalb ist eine Überwinterungshilfe. Deshalb ist MIETERIMPRESSIONEN 2022 haben wir in der Rubrik 2022 haben wir in der Rubrik „Hausmeisterimpressionen“ „Hausmeisterimpressionen“ erstmals Fotos von Naturschau- erstmals Fotos von Naturschau- spielen veröffentlicht, die die spielen veröffentlicht, die die Hausmeister der Kommunalen Hausmeister der Kommunalen Bau- und Entwicklungsgesell- Bau- und Entwicklungsgesell- schaft Meiningen mbH während schaft Meiningen mbH während ihrer täglichen Arbeit in unseren ihrer täglichen Arbeit in unseren Wohngebieten zu sehen bekom- Wohngebieten zu sehen bekom- men. Danach hat uns die E-Mail von Danach hat uns die E-Mail von Herrn Reißig mit einem ein- mit einem ein- drucksvollen Foto vom Ausblick drucksvollen Foto vom Ausblick aus seinem Balkon über die Stadt aus seinem Balkon über die Stadt Meiningen erreicht: „Hallo! Anbei ein schöner Blick vom Balkon, Am Haselbusch 25. Foto können Sie gerne verwen- Foto können Sie gerne verwen- den. Freundliche Grüße R. Reißig (ein sehr zufriedener Mieter bei (ein sehr zufriedener Mieter bei Ihnen)“ Selbstverständlich können Sie Selbstverständlich können Sie uns gerne weiterhin Fotos per uns gerne weiterhin Fotos per E-Mail (email@wbg-meiningen. E-Mail (email@wbg-meiningen. de) zusenden, die wir dann in den nächsten Ausgaben veröf- fentlichen werden. M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 1 71 7

SOMMERFEST Der Sommer verspätete sich … Auf Grund der frühen Som- merferien mussten wir unser diesjähriges Sommerfest in den August verschieben. Somit hatten wir bis zum 10.08.2024 genug Zeit, um alle Vorbereitungen zu treffen und Vorbereitungen zu treffen und das Fest in gewohnter Weise auf den Außenanlagen unserer Geschäftsstelle zu veranstalten. Ein buntes Programm aus Spiel, Spaß, Unterhaltung und sportli- cher Anstrengung wurde für alle Besucher geboten. Hüpfburg, Kletterwand, Entenangeln und die große Tigerrutsche waren nur einige Attraktionen. Für den musikalischen Support des Festes sorgte die Burgen-Jazz- Band, die schon längst zum Bild des Sommerfestes gehört. Auch gegen den Hunger wurde Auch gegen den Hunger wurde mit Erbsensuppe aus der Feld- küche, Bratwurst und Steak vom Grill, Kaffee und Kuchen, Waffeln, Eis und Popcorn so einiges gebo- ten. Nur durch die Unterstützung zahlreicher Sponsoren ist unsere Tombola möglich – sie bildete auch in diesem Jahr einen Höhe- punkt unseres Festes. Der Erlös aus dem Losverkauf wurde wieder gespendet. Der AWO Kinder- und Jugendclub AWO Kinder- und Jugendclub „Am Berg“, das AWO Senioren- zentrum „Heinrich Albertz“ und der AWO Kindergarten „Max und Moritz“ freuten sich über die großzügigen Zuwendungen. 1 81 8 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

Bastelanleitung für einen bunten Zapfen du kannst auch viele kleine Tannenzapfen gestalten Was brauchst du? • einen großen Zapfen - wenn möglich einen Pinienzapfen, aber • zum Verschönern: alles was du möchtest: Perlen, Glitzer, Kiefernadeln - lass deiner Phantasie freien Lauf • Bastelkleber oder Heißkleber • Schere • Schere Wie verschönerst du die Zapfen? Es ist super einfach! Lege dir all deine Lieblingsmaterialien bereit und überlege dir, wie du den Zapfen gestalten möchtest. Dann fang einfach von unten nach oben an, auf die einzelnen Etagen deine Perlen o.ä. mit einem Bastelkleber zu kleben. Erwachsene können auch super gern die Heißklebepistole verwenden. ... und am schönsten ist - es gibt kein Richtig oder Falsch, kein Zuviel oder Zuwenig - du gestaltest deinen Zapfen ganz genau so, wie du es möchtest. Wir wünschen dir ganz viel Spaß! 2 0 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e . w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

Vanillekipferl-Likör Zutaten für 3 Flaschen (á 200 ml) 2 Vanilleschoten (oder 2 TL Bourbon Vanille-Paste) 150 g gemahlene Mandeln ohne Haut 200 g Schlagsahne 200 ml Milch 120 g Zucker 1 Prise Salz 200 ml Wodka Zubereitung Vanilleschoten halbieren und das Mark mit dem Messerrücken herauskratzen. Einen Topf erhitzen, Mandeln unter Wenden darin leicht rösten. Sahne, Milch, Zucker, Salz und Vanillemark samt Schote hinzufügen. Aufkochen und ca. 3 Minu- ten unter Rühren leicht köcheln lassen. Mandel-Milch-Mix von der Kochstelle nehmen, Vanilleschoten entfernen und alles gründlich pürieren. Ca. 30 Minuten ziehen lassen. Ein Sieb mit einem sauberen Geschirrtuch auslegen, auf einen weiteren Topf setzen und den Mandel-Milch-Mix darin abseihen. Vanillekipferl- Likör noch einmal aufkochen, vom Herd ziehen und Wodka einrühren. In saubere, kochend heiß ausgespülte Flaschen füllen und gut verschließen. Spekulatius Blechkuchen Zutaten für den Boden (Backrahmen 30 x 30): 4 Eier 200 g Zucker 130 ml Öl 200 ml Milch 300 g Mehl 1 TL Vanilleextrakt 1 Päckchen Backpulver Zutaten für die Creme: 500 g Magerquark 200 g Schmand 400 ml Schlagsahne 1 Päckchen Sahnesteif 120 g Zucker 2 TL Spekulatiusgewürz 2 Dosen Mandarinen Außerdem: 20 Stück Spekulatiuskekse Zubereitung Boden: • Eier und Zucker schaumig schlagen • Öl, Milch und Vanilleextrakt unterrühren • Mehl und Backpulver hinzufügen, kurz verrühren • Teig in den Backrahmen füllen • im vorgeheizten Backofen 180°C Umluft ca. 15 Min. backen • abkühlen lassen und auf die Servierplatte stürzen • den gesäuberten Backrahmen wieder um den Kuchen legen Zubereitung Creme: • Magerquark, Schmand, Spekulatiusgewürz und Zucker kurz verrühren • Schlagsahne mit Sahnesteif aufschlagen • abgetropfte und kleingeschnittene Mandarinen unterheben • die Creme auf den Boden streichen • mit Spekulatiusgewürz bestreuen und mit Keksen belegen • mindestens 4 Stunden in den Kühlschrank stellen Tipp: Am besten schmeckt der Kuchen am nächsten Tag. 2 22 2

ENTSORGUNG WEIHNACHTSBÄUME Jedes Jahr werden Weihnachtsbäume oft eihnachtsbäume oft Wir haben einfach auf der Straße entsorgt. Wir haben die Lösung: Bringen Sie bitte bis zum 14.01.2025 13.01.2025 (Montag) bzw. 14.01.2025 (Dienstag) die restlos abgeputzten Weihnachtsbäume an die Müllein- tze. hausungen bzw. Containerstellplätze. Sie werden dann von Mitarbeitern der Sie werden dann von Mitarbeitern der KOBEG eingesammelt und entsorgt. KOBEG eingesammelt und entsorgt. Wir bitten Sie um Beachtung der Wir bitten Sie um Beachtung der Termine. WETTBEWERB WEIHNACHTSDEKORATION 2023 hatten wir erstmals auf- Ihrer gerufen, uns Fotos von geschmückten weihnachtlich Wohnung zu senden. Drei Mieter haben uns gezeigt, wie gemüt- lich Sie ihre Wohnungen in der Weihnachtszeit verschönern. Die von uns von uns Gewinner wurden Gewinner wurden schriftlich benachrichtigt und schriftlich benachrichtigt und konnten sich über Gutscheine konnten sich über Gutscheine von der Blumenboutique Hart- von der Blumenboutique Hart- mann freuen. Wir würden uns auch über einen Einblick in Ihre weihnachtlich dekorierte Wohnung freuen. Einsendungen bitte bis 31.12.2024 per E-Mail an: email@wbg-meiningen.de. Es warten tolle Preise auf Sie. M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 2 32 3

MODELLBAU BERND FISCHER Ein Hobby (Plural: Hobbys) ist eine Freizeitbeschäftigung, die der Ausübende freiwillig und regelmäßig zum eigenen Ver- gnügen oder der Entspannung betreibt. (Wikipedia) Ein ganz besonderes Hobby hat unser Mieter Bernd Fischer. Herr Fischer baut Gebäudemodelle. Nachdem er im Beruf und pri- vat immer viel mit Bauen zu tun hatte, ging es in Miniatur weiter. Zuerst mit Holz, später nur noch in Papier. Je nach Aufwand benötigt er pro Modell zwischen 10 und 100 Stunden. Dabei beschränkt er sich aber nicht nur auf Sehenswürdigkeiten und berühmte Gebäude. Nein, z. B. auch ein Modell des Henﬂ ing-Gymnasiums ist ent- standen. Zur Auswahl seiner standen. Zur Auswahl seiner Gebäude sagt Herr Fischer: „Ich versuche mich an solchen „Ich versuche mich an solchen Gebäuden, die zur Technik pas- Gebäuden, die zur Technik pas- sen und die attraktiv sind, sie sen und die attraktiv sind, sie müssen mir gefallen, nur dann müssen mir gefallen, nur dann wird es etwas.“ Sehr überrascht waren wir, als Sehr überrascht waren wir, als uns Herr Fischer vor einiger Zeit uns Herr Fischer vor einiger Zeit ein Modell des WBG-Wohnhau- ein Modell des WBG-Wohnhau- ses Am Haselbusch 19 – 25 als ses Am Haselbusch 19 – 25 als Leihgabe übergeben hat. Seit- Leihgabe übergeben hat. Seit- Leihgabe übergeben hat. Seit- Leihgabe übergeben hat. Seit- dem wird es in unseren dem wird es in unseren Büroräumen ausgestellt. Wir wünschen Herrn Wir wünschen Herrn Fischer noch viel Freude Fischer noch viel Freude beim Modellbau. Haben auch Sie ein in- Haben auch Sie ein in- teressantes Hobby, wo- teressantes Hobby, wo- rüber wir berichten kön- rüber wir berichten kön- nen? Schreiben Sie uns! Modell vom Wohngebäude Am Haselbusch 19 - 25 2 4 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e . w b g - m e i n i n g e n . d e

KAFFEEKLATSCH IM „WOLKENLOS“ Inzwischen ist es schon zu einer liebgewonnenen Tradition geworden, dass wir uns jeden 2. Dienstag im Monat von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr mit Ihnen im „Wolkenlos“ zum Kaffeeklatsch treffen. Wir freuen uns darauf, Sie auch an den kommenden Ter- Wir freuen uns darauf, Sie auch an den kommenden Ter- minen wieder begrüßen zu können. Bringen Sie gerne minen wieder begrüßen zu können. Bringen Sie gerne auch Ihre Freunde und Nachbarn mit. Termine!!! Dienstag, 10.12.2024 Dienstag, 14.01.2025 Dienstag, 11.02.2025 Dienstag, 11.03.2025 Dienstag, 08.04.2025 Dienstag, 13.05.2025 Dienstag, 10.06.2025 Dienstag, 09.09.2025 Dienstag, 14.10.2025 Dienstag, 11.11.2025 Dienstag, 09.12.2025 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 2 5

UNBEKANNTEN NICHT ÖFFNEN! Gemeinsam für sicheres Wohnen – 10 goldene Regeln Ihre Polizei – in freundlicher Zusammenarbeit mit Ihrer Hausverwaltung 1. 2. 3. Halten Sie die Hauseingangstür auch tagsüber geschlossen. Prüfen Sie, wer ins Haus will, bevor Sie öffnen. Achten Sie bewusst auf fremde Personen im Haus und auf dem Grundstück; sprechen Sie diese Personen gegebenenfalls an. Schließen Sie Ihre Wohnungseingangstür auch bei kurzzeitigem Verlassen immer zwei mal ab und lassen Sie die Tür nicht „bloß ins Schloss fallen“. Auch Keller- und Dachbodentüren sollten immer verschlossen sein. 4. Verstecken Sie Ihren Haus- und Wohnungsschlüssel niemals außerhalb der Wohnung; Einbrecher kennen jedes Versteck. 5. 6. Verschließen Sie Ihre Fenster und Balkontüren auch bei kurzer Abwesenheit; gekippte Fenster und Balkontüren sind von Einbrechern ganz besonders leicht zu öffnen. Sorgen Sie dafür, dass Ihre Wohnung auch bei längerer Abwesen heit einen bewohnten Eindruck vermittelt. Ihr Nachbar kann z. B. den Briefkasten leeren und Zeitschaltuhren können Ihr Licht zu unregelmäßigen Zeiten steuern. 7. Tauschen Sie mit Ihren Nachbarn Telefonnummern, vielleicht auch genaue Anschriften aus, damit Sie für den Notfall erreichbar sind. 8. Lassen Sie keine fremden Personen in Ihre Wohnung; bei unbekannten Personen sollten Sie gegebenenfalls Nachbarn hinzuziehen. 9. Achten Sie darauf, ob Fremde ältere Nachbarn aufsuchen und fragen Sie nach, was diese Personen wollen. 10. Informieren Sie die Polizei, wenn Fensterscheiben klirren und im Treppenhaus Türholz splittert; versuchen Sie niemals Einbrecher festzuhalten! Polizeiliche Beratungsstelle Schleusinger Str. 111 · 98527 Suhl Frau Ploch beratungsstelle.suhl@polizei.thueringen.de Telefon 03681 321 1522 Nützliche Tipps gegen Einbruch www.k-einbruch.de www.polizei-beratung.de 2 62 6 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

WOHNGEBÄUDEVERSICHERUNG - HAUSRATVERSICHERUNG Für Mieter einer Wohnung ist es wichtig, die Unterschiede zwischen Wohngebäude- und Hausratversicherung zu kennen. Die Wohngebäudeversicherung ist für den Schutz des Gebäudes zuständig. Das bedeutet, dass Schäden an der Bausubstanz, wie z. B. durch Feuer, Sturm, Hagel oder Leitungswasser, durch diese Versicherung abgedeckt sind. Sie übernimmt Kosten für Repara- turen oder den Wiederaufbau eines Gebäudes. Auch Schäden an fest eingebauten Gegenstän- den, wie z. B. der Sanitär- oder Heizungsanlage, fallen in den Zu- ständigkeitsbereich dieser Ver- sicherung. Der Vermieter ist für den Abschluss des Versiche- rungsschutzes verantwortlich. Es ist wichtig anzumerken, dass die Wohngebäudeversicherung nicht den persönlichen Hausrat der Mieter abdeckt. Für diese Art von Schäden benötigen die Mieter eine separate Hausratver- sicherung. Die Hausratversicherung ist speziell für den Schutz der per- sönlichen Gegenstände des Mieters, also den Hausrat (z. B. Elektrogeräte, Möbel, Kleidung, Schmuck und andere Wertgegen- stände) zuständig. Diese Versicherung deckt Schäden durch verschiedene Gefah- renquellen, wie Feuer, Einbruchdiebstahl, Wasserschäden und mehr ab. Ein Brand oder andere Katastrophe kann jeden treffen. Ein Schadensfall kann zu erheblichen Verlusten führen, was zu einer enormen ﬁ nan- ziellen Belastung führen würde, um alles wieder neu anschaffen zu müssen. Eine Hausratversi- eine cherung schützt die Mieter vor diesen ﬁ nanziellen Verlusten und stellt sicher, dass die Versi- cherten im Falle eines Schadens schnell und unkompliziert Ersatz für beschädigte oder gestohlene Gegenstände erhalten. Wir empfehlen dringend, eine Hausratversicherung abzu- schließen. Damit schützen Sie sich selbst und Ihren Hausrat vor unvorhersehbaren Ereig- nissen. M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 2 7

HABEN SIE SCHON VORSORGE GETROFFEN? Es ist wichtig, sich frühzeitig mit dem Thema Vorsorgevollmacht auseinanderzusetzen. Eine Vor- sorgevollmacht ermöglicht es, eine Vertrauensperson zu bevoll- mächtigen, die im Ernstfall Ihre rechtlichen Angelegenheiten regelt. Dies kann besonders dann relevant sein, wenn Sie auf- grund von Krankheit, Unfall oder altersbedingtem Nachlassen der geistigen Kräfte nicht mehr selbst handeln können. Eine Vorsorgevollmacht ist für Mieter aus mehreren Gründen wichtig: • Vertretung im Notfall: Mit einer Vorsorgevollmacht können Sie eine Vertrauens- person bevollmächtigen, in Ihrem Namen zu handeln, wenn Sie selbst dazu nicht mehr in der Lage sind. Das kann bei Krankheit, Unfall oder im Alter relevant sein. Ihre Bevoll- kann wichtige recht- liche Angelegenheiten liche Angelegenheiten regeln, wie z. B. Miet- zahlungen, Kautionsan- gelegenheiten, Nebenkosten- abrechnungen, Kündigung des Mietvertrages, Rückgabe der Wohnung. • Rechtliche Angelegenheiten: Angelegenheiten: mächtigte Person • Sicherheit für alle Beteiligten: wahrnimmt. Eine Vorsorgevollmacht schützt nicht nur Sie, sondern auch Ihre Angehöri- gen. Sie wissen, dass im Ernstfall jemand handlungs- fähig ist und Ihre Interessen Wie erstelle ich eine Vorsorge- vollmacht? • Vertrauensperson wählen: Überlegen Sie, wem Sie ver- trauen und wer Ihre Interes- sen gut vertreten kann. • Formular nutzen: Das Bundesministerium der Justiz stellt ein Formular zur Verfügung. Dort ﬁ nden Sie auch Ausfüllhinweise. • Notarielle Beglaubigung: Eine notarielle Beglaubigung ist nicht zwingend erforder- lich, aber empfehlenswert. Wenn Sie eine Vorsorgevoll- macht haben, lassen Sie es uns wissen. Dann können auch wir als ihr Vermieter in Ihrem Sinne handeln und wissen, wen Sie bevollmächtigt haben. 2 82 8 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e . w b g - m e i n i n g e n . d e

FIRMENLAUF 2024 – EMOTIONEN PUR AUF DEN HÖHEN DES THÜRINGER WALDES Am 28.08.2024 fand der Firmenlauf THÜRINGENS SÜDEN in der LOTTO Thüringen Arena am Rennsteig in Oberhof statt. Natürlich waren wir als Unter- nehmen auch zahlreich mit Walkern und Läufern vertreten. Insgesamt nahmen 4.208 Teilnehmer aus 247 Unter- nehmen teil. Seit seiner Premiere im Jahr 2010 hat sich der Firmenlauf THÜRINGENS SÜDEN zur sport- lichsten Netzwerkparty in der Region entwickelt und sich als jährliches Highlight der Unternehmen fest etabliert. Seit 2022 nehmen die Wohnungsbau- gesellschaft mbH Meiningen und die Kommunale Bau- und Entwicklungsgesellschaft Meiningen mbH mit jährlich mehr Kollegen erfolgreich teil. HABE ICH ANSPRUCH AUF WOHNGELD? Die Belastung durch Wohnkosten ist für viele Haus- halte hoch. Hier hilft das Wohngeld-Plus: Wohngeld ist ein staatlicher Zuschuss zu den Wohnkosten. Das Wohngeld-Plus Gesetz (gültig ab 01.01.2023) unterstützt Haushalte mit niedrigen Einkommen oberhalb der Grundsicherung und sichert somit ein angemessenes und familiengerechtes Wohnen. Die Anzahl der Wohngeldhaushalte wurde dadurch verdreifacht. Zudem verdoppelt sich die Höhe des Wohngeldes im Durchschnitt für die bisher bezie- henden Haushalte. Neu ist, dass das Wohngeld-Plus auch bei den Heizkosten entlastet und die für den Klimaschutz notwendigen ﬁ nanziellen Belastungen einer Sanie- rung abmildert. Es lohnt sich also (nochmals) einen Versuch zu starten Versuch zu starten und einen Antrag und einen Antrag auf Wohngeld zu auf Wohngeld zu stellen. Den ent- stellen. Den ent- sprechenden An- sprechenden An- trag erhalten Sie trag erhalten Sie bei der Wohn- bei der Wohn- geldstelle im Land- geldstelle im Land- ratsamt Schmalkalden-Meiningen (Haus 2, Oberts- ratsamt Schmalkalden-Meiningen (Haus 2, Oberts- häuser Platz 1, 98617 Meiningen). Wohngeld wird ab dem Monat, in dem der Antrag gestellt wurde, gewährt und in der Regel für 12 Monate bewilligt. Denken Sie daran, rechtzeitig vor Ablauf der Bewilligungsfrist einen Folgeantrag zu stellen. Bei Fragen zu diesem Thema sprechen Sie uns gerne an! M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 2 92 9

HIGHSPEED-INTERNET RUND UM DIE UHR GLASFASER FÜR UNSERE WOHNOBJEKTE In Zeiten von Videokonferenzen alle Wohnungen abgeschlossen im Home-Ofﬁ ce, Streaming in ist, können Sie entscheiden, ob 4K-Qualität oder Online-Gaming Sie neue Verträge für Glasfaser- in 3D ist die Anbindung an die Internetprodukte von Vodafone Glasfaserinfrastruktur von großer (oder einem anderen Vertrags- Bedeutung. Ein leistungsstarker partner von OXG) abschließen Glasfaseranschluss zählt schließ- möchte. lich, genau wie ein Anschluss für Gas, Elektrizität oder Wasser, zur neuen Grundversorgung. Die moderne Glasfasertechnologie sorgt für unbegrenzte Leistungs- fähigkeit und stellt die Versorgung auch in Zukunft sicher. ermöglichen sogenannte FTTH- Anschlüsse (Fiber to the Home), bei denen das Glasfaser bis in die Wohnung verlegt wird, High- speed-Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s und perspekti- visch deutlich mehr. Dabei spielt es keine Rolle, wie viele Nach- bar*innen gleichzeitig streamen, spielen oder im Homeofﬁ ce arbeiten. Die Übertragungsquali- tät ist auch bei starker Nutzung zuverlässig gut und störungs- frei. Zudem ist Glasfaser deutlich energieefﬁ zienter als herkömm- liche Kupferkabel. Kostet mich der Glasfaseran- schluss etwas? Nein, die Bereitstellung des Anschlusses in Ihrer Wohnung ist für Sie kostenlos. Kosten fallen wie gewohnt lediglich nur für die Buchung eines Glasfaser-Tarifs bei einem Anbieter Ihrer Wahl an. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir gemeinsam mit der OXG Glasfaser GmbH einen Teil unserer Immobilien mit Glas- faser ausstatten werden. Dies ist ein wichtiger Schritt, um unsere Wohnungen zukunftsfähig zu machen und Ihnen eine hervor- ragende Internetversorgung zu bieten. Wer ist OXG? Die OXG Glasfaser GmbH ist ein Joint Venture, das im März 2023 von Vodafone und Altice gegrün- det wurde. OXG baut und betreibt ein zukunftsfähiges Glasfaser- netz, mit dem die Menschen in Deutschland digitale Innovatio- nen zuverlässig nutzen können. Warum ist Glasfaser wichtig? Glasfaser gilt als die Techno- logie von morgen - schon heute Was bedeutet der Glasfaser- ausbau für Sie? Die Art und Weise, wie der Ausbau erfolgen wird, haben wir bereits in enger Abstimmung mit OXG geplant, damit der Ausbau best- möglich minimalinvasiv erfolgen kann. Da jede Wohnung einen eigenen Anschluss bekommt, ist ein minimaler baulicher Eingriff notwendig. Was passiert mit der vorhan- denen Verkabelung? Die vorhandene Koax-Verka- belung in der Immobilie bleibt erhalten und kann auch weiterhin genutzt werden. D.h., bestehende Verträge über TV, Internet und Telefon via Koax-Kabel behalten ihre Gültigkeit. Sobald die Glasfa- serverkabelung durch OXG bis in Open Wo kann ich einen Glasfaser- Internettarif buchen? OXG steht für „Open Access Glasfaser“. Access bedeutet, dass OXG ein offenes Glasfasernetz baut und betreibt, welches allen Telekommunika- tionsunternehmen zugänglich ist. Neben Vodafone haben auch andere Internetanbieter die Mög- lichkeit, Endkundenprodukte über die neue Glasfaserinfra- struktur Durch diesen Ansatz können Sie frei entscheiden, welchen der über das OXG-Glasfasernetz regional verfügbare Anbieter Sie für Ihren Internetzugang nutzen wollen. Voraussetzung: Dieser Anbieter ist Vertragspartner von OXG. anzubieten. OXG Glasfaser GmbH • Ferdinand-Braun-Platz 1, 40549 Düsseldorf • www.oxg.de Geschä sführung: Dr. Sören Trebst, Matthias Ospelkaus, Stefan Rüter Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99292 Sitz der Gesellscha : Düsseldorf 3 0 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

VERÄNDERUNGEN IM TEAM WBG UND KOBEG Verabschiedung Anikó Lötzsch Es ist immer schade, wenn ein Mitarbeiter das Unternehmen ver- Es ist immer schade, wenn ein Mitarbeiter das Unternehmen ver- lässt. Wir möchten uns herzlich bei Anikó Lötzsch für Ihre wertvollen lässt. Wir möchten uns herzlich bei Anikó Lötzsch für Ihre wertvollen Beiträge und Ihre langjährige Treue in unserem Unternehmen bedan- Beiträge und Ihre langjährige Treue in unserem Unternehmen bedan- ken. Wir wünschen Ihr viel Erfolg auf Ihrem weiteren beruﬂ ichen Weg ken. Wir wünschen Ihr viel Erfolg auf Ihrem weiteren beruﬂ ichen Weg und hoffen, dass Sie stets Erfüllung und Zufriedenheit in Ihrer neuen und hoffen, dass Sie stets Erfüllung und Zufriedenheit in Ihrer neuen Herausforderung ﬁ ndet. Vielen Dank und alles Gute für die Zukunft! Die Aufgaben von Frau Anikó Lötzsch im Bereich Betriebskosten Die Aufgaben von Frau Anikó Lötzsch im Bereich Betriebskosten übernimmt nun unsere Kollegin Frau Michaela Semmler. Den Gesellenbrief in der Tasche! Herr Niklas Baumbach hat nach 3-jähriger Ausbildung zum Trocken- Herr Niklas Baumbach hat nach 3-jähriger Ausbildung zum Trocken- baumonteur diese nun erfolgreich abgeschlossen. Wir gratulieren baumonteur diese nun erfolgreich abgeschlossen. Wir gratulieren herzlich zur bestandenen Prüfung. Herr Baumbach wird ab sofort das herzlich zur bestandenen Prüfung. Herr Baumbach wird ab sofort das KOBEG-Team im Bereich Handwerker unterstützen. Wir wünschen KOBEG-Team im Bereich Handwerker unterstützen. Wir wünschen Herrn Baumbach alles Gute und freuen uns auf die weitere gemein- Herrn Baumbach alles Gute und freuen uns auf die weitere gemein- same Zusammenarbeit. (von links nach rechts): Volker Albrecht (Geschäftsführer KOBEG), Niklas Baumbach, Thomas Hitz (Ausbilder KOBEG) Sind Ihre Daten noch aktuell? Es gibt unzählige Situationen, in denen eine direkte und schnelle Kontaktaufnahme zu unseren Mietern erforderlich ist. Wir aktualisieren daher in regelmäßigen Abständen Ihre sogenannten Stammdaten. Wir bitten Sie, uns Ihre aktuellen Kontakt daten zu übermitteln. Bitte senden Sie uns diese an: email@wbg-meiningen.de oder schneiden Sie das Formular aus und sen- den es per Post. Vielen Dank! MEINE DATEN HABEN SICH GEÄNDERT Name, Vorname: Adresse: E-Mail: Telefonummer: 3 2 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

LIEBLINGSNACHBAR eine wahre Hüterin für eine wahre Hüterin für Ordnung und Sauber- Ordnung und Sauber- keit. Sie pﬂ egt nicht nur keit. Sie pﬂ egt nicht nur die Blumenkübel vorm die Blumenkübel vorm Hauseingang, sondern Hauseingang, sondern sammelt auch den von sammelt auch den von anderen unachtsam ent- anderen unachtsam ent- sorgten Müll ein und kratzt sorgten Müll ein und kratzt sogar Kaugummireste vom sogar Kaugummireste vom sogar Kaugummireste vom sogar Kaugummireste vom In der Utendorfer Straße gibt In der Utendorfer Straße gibt In der Utendorfer Straße gibt In der Utendorfer Straße gibt es eine Person, die für uns alle es eine Person, die für uns alle ein wahres Vorbild sein sollte: ein wahres Vorbild sein sollte: Frau Beil. Sie ist unsere dies- Frau Beil. Sie ist unsere dies- jährige Lieblingsnachbarin und jährige Lieblingsnachbarin und LIEBLINGSNACHBAR 2024 Erika Beil Jeder sollte ihn haben – einen Lieblingsnachbarn. DANKE WOHNUNGSBAUGESELLSCHAFT MBH MEININGEN 02.10.2024 Bodenbelag im Treppenhaus. Ihr Engagement für Ordnung und Sauberkeit sucht ihresgleichen und sollte anderen Mietern als Vorbild dienen. Dank Frau Beil ist es in ihrer Dank Frau Beil ist es in ihrer Nachbarschaft nicht nur ordent- Nachbarschaft nicht nur ordent- licher und sauberer, sondern es licher und sauberer, sondern es ist auch ein Ort, an dem man sich ist auch ein Ort, an dem man sich wohlfühlt. Wir sind dankbar, sie wohlfühlt. Wir sind dankbar, sie als Mieterin zu haben und schät- als Mieterin zu haben und schät- zen ihren Einsatz als Vorbild in zen ihren Einsatz als Vorbild in der Mietergemeinschaft. AUFLÖSUNG „Finde die Unterschiede“ M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 3 33 3

20232023 AUSWERTUNG BETRIEBSKOSTEN VERGLEICH AUSGEWÄHLTER BETRIEBSKOSTEN 2020 - 2023 Die Betriebskostenabrechnungen für den Abrechnungszeitraum vom 01.01.2023 bis 31.12.2023 wurden auch in diesem Jahr ab April 2024 erstellt und versandt. Mittlerweile müssten alle Mieter ihre Betriebskostenabrechnung erhalten haben. Aus diesem Grund möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Kostenentwicklung und die Kostenverteilung geben. Die Kosten- und Prozentangaben stehen für den gesamten Gebäu- debestand im Eigentum der Wohnungsbaugesellschaft mbH Meiningen. Das erste Diagramm zeigt einen Vergleich ausgewählter Betriebs- und Heizkosten und verdeutlicht deren Kostenentwicklung in der Zeitspanne von 2020 bis 2023. ist es Bei vielen der verglichenen Betriebskostenarten in den letzten vier Jahren zu Preis- erhöhungen gekommen. Bei den Betriebskosten wie z. B. Wasser, Strom, Müll, Hausmeister, Gar- tenpﬂ ege und Hausreinigung spielen zusätzliche Faktoren wie der Verbrauch, das Wohnverhal- ten, die Witterung und die Anzahl der Personen eine wichtige Rolle bei der Kostenentwicklung. Dem zweiten Diagramm können Sie die prozentuale Kostenver- teilung aller Betriebskostenarten, die im Gesamtbestand der Woh- nungsbaugesellschaft mbH Meiningen im vergangenen Jahr entstanden sind, entnehmen. 3 43 4 w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e w w w. w b g - m e i n i n g e n . d e

KOSTENVERTEILUNG 2023 Breitbandkabel 7,15 % Überprüfung Lüftungsanlage 0,03 % Wartung Rauchabzüge 0,08 % Gas 4,94 % Wasser 16,70 % Fernwärme 31,74 % Strom Beleuchtung/Allgemein 2,92 % Strom Heizung 0,71 % Müll 9,54 % Ungezieferbekämpfung 0,10 % Versicherung 2,94 % Schornsteinfeger 0,13 % Niederschlagswasser 0,57 % Hausmeister 3,82 % Grünlandpflege 3,12 % Wartung Türschließanlage 0,06 % Hausreinigung 7,93 % Wartung Aufzuganlagen inkl. TÜV 1,92 % Wartung Heizungsanlagen 0,63 % Wartung Rauchwarnmelder 0,47 % Grundsteuer 4,49 % Wartung Rauch- und Brandschutzanlagen 0,02 % Auch im Jahr 2024 werden die Betriebskosten weiter anstei- gen. Durch die Anpassung des Mindestlohns bei den Preisen für Arbeiten von Dienstleistungs- unternehmen, wie z. B. für die Hausreinigung, Gartenpﬂ ege und Hausmeistertätigkeiten werden sich die Kosten bei den Betriebs- kosten bemerkbar machen. Ab dem 01.01.2024 können Sie den Anbieter für Fernseh- und Radiosignale frei wählen. Die Kosten für den TV-Empfang sind dann nicht mehr Bestandteil Ihrer Betriebskosten. Wir als Vermieter gehen immer für die Betriebs- und Heizkosten in Vorleistung und sind schon aus diesem Grund stets bemüht, alle uns zur Verfügung stehen- den Kostensparmaßnahmen zu ergreifen und umzusetzen. M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 M i e t e r m a g a z i n D e z e m b e r 2 0 2 4 3 53 5

www.wbg-meiningen.de www.stadtwerke-meiningen.de www.kobeg-meiningen.de WOHNUNGSBAUGESELLSCHAFT MBH MEININGEN Außenstelle Henneberger Straße 5 a 98617 Meiningen Donnerstag: 14 - 17 Uhr Stephanie Bräuning Telefon: Doreen Mörstedt Telefon: 03693 815219 03693 815214 Geschäftsstelle Jerusalemer Straße 21 98617 Meiningen ÖFFNUNGSZEITEN 9 - 12 Uhr Montag: Dienstag: 9 - 12 / 13 - 18 Uhr Mittwoch: geschlossen Donnerstag: 9 - 12 / 13 - 18 Uhr Freitag: 9 - 11 Uhr KONTAKT 03693 8152-0 03693 8152-10 Telefon: Fax: kostenlose Servicehotline: E-Mail: email@wbg-meiningen.de 0800 8152800 Das beste, was man in der Welt haben kann, ist daheim zu sein.